Wollongong
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$64.3k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
48%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$359
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$123
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Wollongong a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | — | +35.768 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
Estudio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$198)
3 dormitorios (A$108)
2 dormitorios (A$81)
1 dormitorio (A$50)
Estudio (A$41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (71%)
Gestión profesional (29%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Wollongong promedi 416 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 9% respecto al ao anterior y una baja de 17% en dos aos.
Un anuncio promedio en Wollongong genera A$60K al ao. Los anuncios de alto rendimiento generan A$123K y los de bajo rendimiento generan A$27K.
La ocupacin promedio en Wollongong es de 43%, produciendo RevPAR de A$117 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Wollongong, con A$97K.
Las reglas varan en Wollongong. Wollongong: Moderado. Registro requerido, lmite de 180 das para no anfitriones, cumplimiento contra incendios. Fiscalizacin moderada por denuncias. Kiama: Moderado. Registro al Cdigo de Conducta obligatorio, lmite de 180 das para alquileres sin anfitriones. Fiscalizacin basada principalmente en quejas. Shellharbour: Moderado. Registro requerido, lmite anual de 180 das para propiedades sin anfitriones, normas de seguridad contra incendios. Fiscalizacin de leve a moderada, sobre todo reactiva a quejas de vecinos. Verifique los requisitos para la jurisdiccin de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Wollongong no muestra signos claros de saturacin. La oferta disminuy 9% interanual, mientras que la RevPAR aument 24%, lo que indica que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es ms alta en enero y diciembre; es ms baja en mayo y junio.
Las comodidades ms comunes son cocina (99%), internet (96%), estacionamiento (96%). Las mayores asociaciones positivas con los ingresos son gimnasio (+52%), estacionamiento (+34%), piscina (+33%).
La tarifa diaria promedio en Wollongong es A$384, un aumento del 21% interanual. Las tarifas alcanzan su punto mximo en enero y son ms bajas en noviembre.
Los huéspedes en Wollongong reservan con un promedio de 31 días de antelación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para alojamientos de 1 dormitorio hasta 38 días para alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 48% más alta que la ocupación entre semana.
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