Whitsunday
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$128.6k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
56%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$593
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
52 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$245
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Whitsunday a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +43.105 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.2 noches)
4+ dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.4 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$219)
3 dormitorios (A$143)
2 dormitorios (A$96)
1 dormitorio (A$58)
Estudio (A$58)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (81%)
Anfitriones independientes (19%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Whitsunday promedió 774 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 2% respecto al año anterior y una disminución de 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Whitsunday gana A$119K/año. Los de alto rendimiento ganan A$197K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$52K.
La ocupación promedio en Whitsunday es de 52%, generando RevPAR de A$227 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Whitsunday, con A$185K.
Las normas varían en Whitsunday. Airlie Beach: Flexible. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo más allá del registro comercial estándar. El Consejo Regional de Whitsunday tiene regulaciones mínimas. Aplicación ligera, los anfitriones operan libremente. Islas Whitsunday: Flexible. Regulaciones mínimas para las áreas del consejo continental. La mayoría de las propiedades tienen zonificación turística. Aplicación muy ligera dado el enfoque turístico. Isla Hamilton: Moderada. Isla privada con gestión centralizada a través de Hamilton Island Enterprises. Las propiedades deben registrarse con la gestión de la isla. Aplicación moderada mediante requisitos de gestión de propiedades. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Whitsunday parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 5%, mostrando un desequilibrio claro.
RevPAR es más alta en julio y septiembre; es más baja en febrero y octubre.
Las comodidades más comunes son aire acondicionado (98%), cocina (90%), lavadora (89%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son piscina (+41%), cargador EV (+35%), lavadora (+28%).
La tarifa diaria promedio en Whitsunday es de A$603, una baja de 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Whitsunday reservan con un promedio de 50 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van de 42 días para anuncios de 1 habitaciones a 57 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el lunes y son más bajas el viernes. La ocupación de fin de semana es 21% mayor que la de entre semana.
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