Victor Harbor
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$52.6k
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$331
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$100
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Victor Harbor a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59.296 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 8• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (3.9 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
1 dormitorio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$162)
3 dormitorios (A$101)
2 dormitorios (A$77)
1 dormitorio (A$52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Victor Harbor promedió 2,031 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 7% respecto al año anterior.
Un listado promedio en Victor Harbor gana A$45K al año. Los listados de alto rendimiento ganan A$97K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$22K.
La ocupación promedio en Victor Harbor es de 35%, produciendo RevPAR de A$89 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Victor Harbor, con A$54K.
Las normas varían en todo Victor Harbor. Victor Harbor: Moderado. Se requiere aprobación de desarrollo para alquileres a corto plazo no anfitriones, se necesita consentimiento de planificación. El consejo monitorea activamente el cumplimiento y emite avisos de cumplimiento. Goolwa: Moderado. Se requiere aprobación de desarrollo y consentimiento de planificación para alquileres no anfitriones. El Consejo de Alexandrina hace cumplir las regulaciones e investiga quejas. McLaren Vale: Moderado. Se necesita aprobación de desarrollo para alquileres a corto plazo no anfitriones en la Ciudad de Onkaparinga. El consejo monitorea y hace cumplir a través de un sistema basado en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Victor Harbor parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en septiembre y agosto.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Aire Acondicionado (97%), TV (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+32%), Lavadora (+17%), Barbacoa (+16%).
La tarifa diaria promedio en Victor Harbor es de A$352, con un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Victor Harbor reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para listados de 3 habitaciones hasta 40 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 50% mayor que la ocupación entre semana.