Tweed Heads
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$82.2k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$432
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$158
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tweed Heads a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +34.597 $ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$207)
3 dormitorios (A$137)
2 dormitorios (A$95)
1 dormitorio (A$60)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Tweed Heads promedió 1,171 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 4% respecto al año anterior y del 16% en dos años.
Un anuncio promedio en Tweed Heads gana A$71K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$129K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$38K.
La ocupación promedio en Tweed Heads es del 47%, produciendo RevPAR de A$136 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Tweed Heads, con A$110K.
Las reglas varían en todo Tweed Heads. Tweed Heads: Moderado. Se aplica el código de alquileres a corto plazo de Nueva Gales del Sur (NSW), se requiere cumplimiento de seguridad contra incendios, límite de 180 días sin hospedador. Cumplimiento moderado a través de quejas. Coolangatta: Moderado. Parte de Gold Coast, se aplican las mismas reglas. Se necesita aprobación de desarrollo para alquileres sin hospedador, las restricciones de la administración de condominios son comunes. Cumplimiento basado en quejas. Gold Coast: Moderado. Se requiere aprobación de desarrollo para propiedades sin hospedador, normas de seguridad contra incendios, cumplimiento del plan de urbanismo local. Cumplimiento reactivo, muchas operan sin aprobación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tweed Heads parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha disminuido un 9%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en febrero y mayo.
Las comodidades más comunes son televisión (96%), cocina (93%), estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son internet (+47%), barbacoa (+43%), calefacción (+34%).
La tarifa diaria promedio en Tweed Heads es de A$419, una baja de 3% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Tweed Heads reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para los anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para los anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 38% más alta que la ocupación entre semana.