Townsville
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$49.4k
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$286
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$88
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Townsville a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +22.493 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.4 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$194)
3 dormitorios (A$120)
2 dormitorios (A$84)
1 dormitorio (A$49)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Townsville promedió 713 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y una disminución del 9% en dos años.
Un anuncio promedio en Townsville gana A$49K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$90K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan A$20K.
La ocupación promedio en Townsville es del 43%, produciendo RevPAR de A$90 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Townsville, con A$96K.
Las reglas varían en todo Townsville. Townsville: Leniente. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, se recomienda el registro comercial general. Debe cumplir con las reglas estándar de planificación y zonificación. Cumplimiento leve, principalmente basado en quejas. Magnetic Island: Leniente. Parte de la jurisdicción del Ayuntamiento de Townsville, se aplican las mismas normas mínimas de alquiler a corto plazo. Sin permisos dedicados, cumplimiento de zonificación estándar. Cumplimiento muy leve, la autorregulación es común en la comunidad insular. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Townsville parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 2% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alto en julio y agosto; es más bajo en febrero y marzo.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Cocina (98%), Televisión (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+48%), Piscina (+25%), Estacionamiento (+21%).
La tarifa diaria promedio en Townsville es de A$307, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Townsville reservan un promedio de 33 días de anticipación, un descenso del 13% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 26% más alta que la ocupación entre semana.