Townsville
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$51.6k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
47%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$295
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$96
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Townsville a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +24.702 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.4 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$188)
3 dormitorios (A$113)
2 dormitorios (A$83)
Estudio (A$52)
1 dormitorio (A$50)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Townsville promedió 724 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 5% respecto al año anterior y una disminución de 8% en dos años.
Un anuncio promedio en Townsville gana A$49K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$92K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$20K.
La ocupación promedio en Townsville es de 43%, generando RevPAR de A$94 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Townsville, con A$96K.
Las normas varían en Townsville. Townsville: Permisivo. No se requieren permisos de alquiler a corto plazo ni registros específicos más allá del registro comercial estándar. Debe cumplir con los planes generales de urbanismo y códigos de construcción. Mínima aplicación de reglas específicas. Muchos anfitriones operan libremente. Magnetic Island: Permisivo. Parte de la jurisdicción de Townsville, se aplican las mismas normativas mínimas. Sin reglas de residencia del propietario ni límites de alquiler. Aplicación ligera, principalmente basada en quejas. Destino turístico popular con muchos alquileres activos sin restricciones. Verifique los requisitos de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Townsville parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 5% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 13%, sin mostrar un desequilibrio claro.
La demanda de RevPAR es más alta en julio y septiembre; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (98%), cocina (98%), televisión (98%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son lavadora (+48%), piscina (+26%), aire acondicionado (+24%).
La tarifa diaria promedio en Townsville es de A$312, un aumento del 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Townsville reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 33 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 27% más alta que la de entre semana.
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