Toowoomba
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$55.7k
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$250
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓10 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$103
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Toowoomba a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +26.509 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$107)
3 dormitorios (A$87)
2 dormitorios (A$61)
1 dormitorio (A$36)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (63%)
Anfitriones independientes (37%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Toowoomba promedió 402 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 5% respecto al año anterior y un aumento del 6% en dos años.
Un anuncio promedio en Toowoomba gana A$56K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$92K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan A$20K.
La ocupación promedio en Toowoomba es 49%, produciendo RevPAR de A$107 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Toowoomba, con A$83K.
Las reglas varían en todo Toowoomba. Toowoomba: indulgente. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, se deben cumplir las reglas generales de planificación y zonificación. Cumplimiento activo mínimo, los anfitriones operan libremente. Stanthorpe: indulgente. No hay un sistema de registro de alquileres a corto plazo dedicado, se aplican las leyes de planificación estándar. Cumplimiento muy limitado, mercado pequeño con poca supervisión. Warwick: indulgente. Sin licencias específicas para alquileres a corto plazo, regulaciones generales de uso de la tierra. Actividad de cumplimiento mínima, los anfitriones se autorregulan principalmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Toowoomba parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 5% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 15%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y junio; es más baja en febrero y enero.
Los servicios más comunes son cocina (97%), estacionamiento (96%), televisión (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son estacionamiento (+57%), calefacción (+32%), barbacoa (+28%).
La tarifa diaria promedio en Toowoomba es A$283, un aumento del 24% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Toowoomba reservan un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 18% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 31 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 25% más alta que la ocupación entre semana.