Thyra
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$28.5k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$249
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$59
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Thyra a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +70.036 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
2 dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$221)
1 dormitorio (A$40)
3 dormitorios (A$35)
2 dormitorios (A$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Thyra promedió 162 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 48% en dos años.
Un anuncio promedio en Thyra gana A$30K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$52K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$10K.
La ocupación promedio en Thyra es de 32%, generando RevPAR de A$64 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Thyra, con A$53K.
Las normas varían en todo Thyra. Mildura: Indulgente. Sin regulaciones específicas de alquileres a corto plazo ni registro obligatorio. Se rige por las leyes de planificación general de Victoria. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Swan Hill: Indulgente. Sin sistema de permisos dedicado para alquileres a corto plazo. Solo cumplimiento de planificación estándar. Aplicación ligera, monitoreo limitado de alquileres. Echuca: Indulgente. Sin requisitos de registro o licencia. Se aplican normas básicas de planificación. Aplicación mínima, el mercado activo de alquileres a corto plazo opera sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Thyra parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y agosto; es más baja en febrero y noviembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), Aire Acondicionado (99%), Televisor (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+108%), Acceso al Lago (+106%), Piscina (+96%).
La tarifa diaria promedio en Thyra es de A$266, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Thyra reservan con un promedio de 26 días de anticipación, una disminución de 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 9% mayor que la ocupación entre semana.