Tambourine Mountain
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$69k
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 A$3••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$138
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Tambourine Mountain a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Gimnasio | 8 (5%) | +$41,043 (+53%) | $118,018 | $76,975 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
3 dormitorios (3.2 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
Estudio (2.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$174)
3 dormitorios (A$115)
2 dormitorios (A$59)
1 dormitorio (A$40)
Estudio (A$34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (62%)
Gestión profesional (38%)
A fecha de mayo de 2026, Tambourine Mountain cuenta con 193 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 14% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Tambourine Mountain genera A$60K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan A$127K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan A$24K/año. Esta variación significativa sugiere que los retornos del mercado son altamente sensibles al atractivo específico de la propiedad más que a las tendencias generales del mercado, especialmente a medida que la oferta total se contrae.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Tambourine Mountain. Los ingresos anuales promedio son de A$60K con una ocupación del 43%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta A$127K/año. La diferencia entre las ganancias promedio y las de primer nivel indica que un grupo de inventario más pequeño y refinado está capturando una parte desproporcionada de los ingresos totales.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Tambourine Mountain es del 43%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de A$362, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de A$110 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Tambourine Mountain, con unos ingresos anuales de A$89K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Tambourine Mountain. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Tambourine Mountain. Esta parece ser una pequeña localidad en la región de Scenic Rim en Queensland, donde las reglas de alquiler a corto plazo estarían bajo la jurisdicción del Scenic Rim Regional Council. Necesitaría investigar las regulaciones actuales del consejo, los requisitos de permisos y las prácticas de cumplimiento reales para proporcionar una clasificación precisa. Recomiendo consultar directamente con el Scenic Rim Regional Council para conocer los requisitos actuales de STR y la realidad de su cumplimiento. Verifique siempre las regulaciones vigentes con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Tambourine Mountain muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que el RevPAR ha aumentado un 1%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. Con menos unidades compitiendo por una demanda constante, el mercado se está desplazando hacia un entorno en el que los anfitriones actuales enfrentan menos presión a la baja en los precios.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (los picos son en abril). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -18% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (junio-mayo), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Tambourine Mountain incluyen: Cocina (93%), Aire acondicionado (89%), TV (87%), Calefacción (81%), Balcón (71%). Las comodidades que aumentan más los ingresos incluyen barbacoa, lavadora e internet, siendo que las propiedades con barbacoa generan aproximadamente un 30% más (A$87K/año frente a A$67K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Tambourine Mountain durante los últimos 12 meses: May: A$3K, June: A$3K, July: A$4K, August: A$3K, September: A$3K, October: A$3K, November: A$3K, December: A$4K, January: A$4K, February: A$2K, March: A$3K, April: A$5K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media por noche en Tambourine Mountain es de A$362, un 21% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de A$259/noche, las de 2 dormitorios un promedio de A$305/noche, las de 3 dormitorios un promedio de A$431/noche y las de 4+ dormitorios un promedio de A$619/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Tambourine Mountain reservan con un promedio de 38 días de antelación, un 15% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 habitación: 32 días, 2 habitaciones: 44 días, 3 habitaciones: 41 días, 4+ habitaciones: 47 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Tambourine Mountain ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 14%, los ingresos por anuncio aumentaron un 1%, la ocupación cayó un 5%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 21% y el tiempo de antelación disminuyó un 15%. El fuerte aumento en las tarifas a pesar de la menor ocupación apunta a una estrategia centrada en márgenes más altos sobre el volumen.
En Tambourine Mountain, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 69% mayor que los días de semana.