Southern Highlands
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$77.1k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$452
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$149
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Southern Highlands a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +136.778 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.6 noches)
2 dormitorios (3.1 noches)
1 dormitorio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$188)
3 dormitorios (A$95)
2 dormitorios (A$59)
1 dormitorio (A$53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Southern Highlands promedió 903 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 0% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Southern Highlands gana A$72K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$153K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$32K.
La ocupación promedio en Southern Highlands es de 34%, produciendo RevPAR de A$146 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Southern Highlands, con A$109K.
Las normas varían en todo Southern Highlands. Bowral: Moderado. Parte del Consejo de Wingecarribee: se requiere consentimiento de desarrollo para alquileres a corto plazo, límite de 180 días para los no anfitriones, código de conducta. Cumplimiento moderado con acciones basadas en quejas. Mittagong: Moderado. Las mismas normas del Consejo de Wingecarribee que en Bowral: se requiere DA, límite de 180 días para no anfitriones, notificación a vecinos. Cumplimiento a través de quejas, algunos operadores continúan sin aprobación. Kiama: Moderado. Se requiere registro, cumplimiento del código de conducta, límite de 180 días para los no anfitriones. El consejo responde a las quejas, pero operan muchos anfitriones no registrados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Southern Highlands no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 10%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y abril; es más baja en febrero y septiembre.
Los servicios más comunes son Estacionamiento (97%), Calefacción (95%), Cocina (94%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+159%), Jacuzzi (+97%), Barbacoa (+68%).
La tarifa diaria promedio en Southern Highlands es de A$509, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en junio y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Southern Highlands reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución del 10% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 99% mayor que la ocupación entre semana.