Rockhampton Qld
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$51.5k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 4•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 A$2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$98
Pro (12m)
↓26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rockhampton Qld a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | 11 (2%) | +$30,335 (+52%) | $88,363 | $58,028 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.2 noches)
4+ dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
Estudio (4.0 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$148)
3 dormitorios (A$112)
2 dormitorios (A$70)
1 dormitorio (A$48)
Estudio (A$44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
A fecha de junio de 2026, Rockhampton, Yeppoon, Great Keppel Island cuentan con 471 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 5% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Rockhampton QLD genera A$41K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan A$84K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan A$19K/año. La marcada brecha de ingresos sugiere que los retornos del mercado son altamente sensibles al atractivo específico de la propiedad o a la eficiencia operativa, incluso cuando la oferta general se contrae.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Rockhampton QLD. El ingreso anual promedio es de A$41K con una ocupación del 42%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta A$84K/año. Esta diferencia en el rendimiento indica que, a pesar de una disminución del 15% en los ingresos, los listados de primer nivel conservan un potencial de ganancias significativo en comparación con el promedio general del mercado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Rockhampton QLD es del 42%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de A$275, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de A$77 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Rockhampton QLD, con unos ingresos anuales de A$72K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Rockhampton QLD. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Rockhampton QLD. Rockhampton: Llenas. No existen regulaciones específicas de STR, se aplican las normas estándar de planificación/zonificación. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Yeppoon: Llenas. No se requieren permisos específicos de STR, se aplican las normas comerciales generales. Aplicación leve, enfoque favorable al turismo. Great Keppel Island: Llenas. No existen regulaciones específicas de STR, se aplican las normas de alojamiento estándar. Aplicación mínima debido a la ubicación remota y al enfoque turístico. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rockhampton, QLD, muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 5% año tras año, mientras que el RevPAR ha disminuido un 15%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. Esta contracción sugiere que el mercado se está recalibrando a niveles de demanda más bajos, evitando un excedente mayor de anuncios.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en abril). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 54% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (mayo-febrero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Rockhampton QLD incluyen: Cocina (98%), TV (94%), Aire acondicionado (93%), Lavadora (91%), Balcón (64%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Internet, TV, Bbq, con propiedades con Internet ganando aproximadamente un 82% más (A$97K/año frente a A$53K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Rockhampton QLD durante los últimos 12 meses: May: A$2K, June: A$2K, July: A$3K, August: A$2K, September: A$2K, October: A$2K, November: A$2K, December: A$3K, January: A$3K, February: A$2K, March: A$2K, April: A$3K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Rockhampton QLD es de A$275, un 8% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de A$173/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de A$234/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de A$316/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de A$439/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Rockhampton QLD reservan con un promedio de 30 días de antelación, un 16% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 30 días, 2-bedroom: 28 días, 3-bedroom: 29 días, 4+ bedroom: 34 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Rockhampton QLD ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 5%, los ingresos por anuncio se redujeron un 15%, la ocupación cayó un 10%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 8% y el tiempo de antelación disminuyó un 16%. Estos cambios apuntan hacia un entorno de reservas más reactivo, donde el aumento de las tarifas no logra compensar las pérdidas en la ocupación.
En Rockhampton QLD, el sábado presenta la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. Los fines de semana muestran una ocupación un 24% mayor que los días de semana.