Port Welshpool
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$45.2k
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓14%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$298
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
29 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$90
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Port Welshpool a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | — | +47.561 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.9 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (3.9 noches)
1 dormitorio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$108)
3 dormitorios (A$73)
2 dormitorios (A$60)
1 dormitorio (A$35)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Port Welshpool promedió 619 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 9% respecto al año anterior y de 66% en dos años.
Un anuncio promedio en Port Welshpool gana A$42K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$81K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$19K.
La ocupación promedio en Port Welshpool es de 35%, produciendo RevPAR de A$85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Port Welshpool, con A$62K.
Las normas varían en Port Welshpool. Wilsons Promontory: Moderado. Parte de South Gippsland Shire que requiere permisos de planificación para alquileres a corto plazo. Cierta aplicación de la ley, pero muchos operan sin permisos debido a recursos limitados. Phillip Island: Moderado. Bass Coast Shire requiere permisos de planificación, límite de 60 días sin anfitrión en zonas residenciales. Aplicación moderada con acciones basadas en quejas. Inverloch: Moderado. Jurisdicción de South Gippsland Shire, se requieren permisos de planificación, se aplican restricciones de zonificación. Aplicación inconsistente, muchos operadores sin permiso. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Port Welshpool parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 9% año tras año, mientras que la RevPAR ha aumentado 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en mayo y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Estacionamiento (94%), Calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+20%), Televisión (+18%), Barbacoa (+14%).
La tarifa diaria promedio en Port Welshpool es de A$315, un aumento de 18% año tras año. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Port Welshpool reservan con un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 40% más alta que la ocupación entre semana.