Port Macquarie
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$38.4k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$276
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$79
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Port Macquarie a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +46.730 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.7 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (4.9 noches)
1 dormitorio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$150)
3 dormitorios (A$108)
2 dormitorios (A$72)
1 dormitorio (A$46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Port Macquarie promedió 1,329 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 5% menos que el año anterior y un 11% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Port Macquarie gana A$33K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$72K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$16K.
La ocupación promedio en Port Macquarie es de 34%, generando RevPAR de A$68 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Port Macquarie, con A$49K.
Las reglas varían en Port Macquarie. Port Macquarie: Flexible. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, cumpla con las leyes de planificación general y seguridad contra incendios. Ejecución activa mínima, los anfitriones operan libremente con cumplimiento estándar. Coffs Harbour: Flexible. Sin registro exclusivo de alquileres a corto plazo, siga el consentimiento de desarrollo estándar y los códigos de seguridad. Aplicación ligera, el mercado opera con restricciones mínimas. Forster: Flexible. Sin licencias específicas para alquileres a corto plazo, se requiere cumplimiento general de zonificación y seguridad. Aplicación mínima, el mercado de alquiler vacacional establecido opera abiertamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Port Macquarie parece ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en septiembre y mayo.
Las comodidades más comunes son Cocina (94%), Televisión (92%), Estacionamiento (85%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+57%), Internet (+47%), Calefacción (+36%).
La tarifa diaria promedio en Port Macquarie es de A$278, un 17% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Port Macquarie reservan un promedio de 33 días de anticipación, un 15% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 26% más alta que la ocupación entre semana.