Port Lincoln
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$39.9k
Pro (12m)
↑56%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
42%
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$248
Pro (12m)
↑58%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↑11 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$80
Pro (12m)
↑75%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Port Lincoln a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +19.219 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.1 noches)
3 dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
Estudio (3.8 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
Estudio (A$0)
1 dormitorio (A$0)
2 dormitorios (A$0)
3 dormitorios (A$0)
4+ dormitorios (A$0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (56%)
Gestión profesional (44%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Port Lincoln promedió 357 listados activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 0% respecto al año anterior.
Un listado promedio en Port Lincoln gana A$31K al año. Los de alto rendimiento ganan A$66K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$13K.
La ocupación promedio en Port Lincoln es 34%, produciendo RevPAR de A$65 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Port Lincoln, con A$34K.
Las normas varían en Port Lincoln. Port Lincoln: Tolerante. Sin normativas específicas ni requisitos de registro para alquileres a corto plazo. Sigue las reglas generales de planificación de Australia del Sur. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Coffin Bay: Tolerante. Sin permisos o licencias dedicados requeridos. Debe cumplir con las leyes básicas de planificación de Australia del Sur. Aplicación muy ligera en un pequeño pueblo costero. Tumby Bay: Tolerante. Sin regulaciones específicas ni sistema de registro. Solo cumplimiento de planificación estándar. Aplicación mínima, el mercado activo de alquiler vacacional opera sin restricciones. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Port Lincoln no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 0% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado 21%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y enero; es más baja en agosto y mayo.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Televisión (98%), Aire Acondicionado (95%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Internet (+30%), Estacionamiento (+30%), Gimnasio (+27%).
La tarifa diaria promedio en Port Lincoln es A$256, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Port Lincoln reservan un promedio de 35 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para listados de 1 habitaciones hasta 38 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 11% más alta que entre semana.
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