Perth
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$59.8k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
60%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$258
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$106
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Perth a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.931 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (5.8 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$184)
3 dormitorios (A$132)
2 dormitorios (A$99)
1 dormitorio (A$65)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Perth promedió 2,972 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 3% respecto al año anterior y una caída de 7% en dos años.
Un anuncio promedio en Perth genera A$61K al año. Los anuncios de alto rendimiento obtienen A$100K, mientras que los de bajo rendimiento generan A$26K.
La ocupación promedio en Perth es de 57%, produciendo RevPAR de A$113 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Perth, situándose en A$81K.
Las normas varían en todo Perth. Perth: indulgente. No se requieren normativas específicas de alquiler a corto plazo ni registro a nivel estatal o municipal. Se aplican las leyes generales de planificación y seguridad. Aplicación mínima de las normas específicas de alquiler a corto plazo. Fremantle: moderada. Se necesita aprobación de desarrollo para los alquileres a corto plazo que no son ocupados por el propietario en zonas residenciales. Los ocupados por el propietario están exentos. Aplicación moderada a través de quejas. Rottnest Island: estricta. Licencias de alojamiento limitadas, límites estrictos en el número de visitantes, controles patrimoniales y ambientales. Aplicación activa por parte de la Autoridad de la Isla Rottnest. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Perth no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 22%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en noviembre y marzo; es más baja en septiembre y junio.
Las comodidades más comunes son cocina (99%), aire acondicionado (97%), televisión (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+37%), internet (+26%), gimnasio (+24%).
La tarifa diaria promedio en Perth es de A$284, un aumento del 28% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Perth reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva oscilan entre 28 días para anuncios de 1 habitaciones y 37 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 15% mayor que la ocupación de lunes a viernes.