Orbost
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$38k
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$298
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$78
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Orbost a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +8900 $ | — | — |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$104)
3 dormitorios (A$82)
2 dormitorios (A$61)
1 dormitorio (A$34)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Orbost promedió 856 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 4% respecto al año anterior y del 6% en dos años.
Un anuncio promedio en Orbost gana A$34K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$68K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$16K.
La ocupación promedio en Orbost es de 28%, produciendo RevPAR de A$71 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Orbost, con A$49K.
Las normas varían en Orbost. Orbost: Leniente. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de los permisos de planificación estándar. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente. Lakes Entrance: Leniente. Se requiere cumplimiento de planificación general. Aplicación ligera, zona favorable para el turismo con amplia actividad de alquiler a corto plazo. Bairnsdale: Leniente. Se aplican permisos de planificación estándar. Aplicación activa mínima, los alquileres a corto plazo operan con poca restricción. Metung: Leniente. Se necesita cumplimiento de planificación. Centro turístico con aplicación ligera, los alquileres a corto plazo son ampliamente aceptados y operan. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Orbost parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y mayo.
Las comodidades más comunes son TV (93%), cocina (92%), estacionamiento (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+25%), TV (+23%), aire acondicionado (+22%).
La tarifa diaria promedio en Orbost es de A$315, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Orbost reservan un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 34 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 38% más alta que la ocupación entre semana.