Noosa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$109.9k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$519
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
44 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$208
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Noosa a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +31.984 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.7 noches)
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$212)
3 dormitorios (A$157)
2 dormitorios (A$113)
1 dormitorio (A$72)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (82%)
Anfitriones independientes (18%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Noosa promedió 1,660 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 1% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Noosa genera A$94K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$183K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$48K.
La ocupación promedio en Noosa es 48%, produciendo RevPAR de A$183 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Noosa, con A$151K.
Las reglas varían en todo Noosa. Noosa: Moderado. Se requiere registro, se prefieren zonas comerciales, los alquileres a corto plazo residenciales enfrentan reglas de notificación a vecinos. El consejo municipal supervisa las quejas, pero la aplicación varía según el área. Sunshine Beach: Moderado. Parte de las reglas del Consejo de Noosa: se necesita registro, la zonificación importa, las áreas residenciales enfrentan restricciones. Aplicación basada en quejas, muchos operan en zonas grises. Coolum Beach: Moderado. Jurisdicción del Consejo de la Costa de Sunshine: sin permiso específico, pero deben cumplir con la zonificación y las reglas de ruido. Aplicación leve a menos que surjan quejas, los anfitriones generalmente operan libremente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Noosa parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 2%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en febrero y mayo.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (94%), internet (92%), televisión (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+42%), televisión (+34%), lavadora (+34%).
La tarifa diaria promedio en Noosa es A$540, un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Noosa reservan con un promedio de 46 días de anticipación, una disminución de 1% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 29% mayor que la ocupación de entre semana.