Noosa
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$110.7k
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
54%
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$532
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↓0 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$219
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Noosa a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +29.491 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (5.2 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
1 dormitorio (3.5 noches)
Estudio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$209)
3 dormitorios (A$152)
2 dormitorios (A$113)
1 dormitorio (A$69)
Estudio (A$46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Noosa promedió 1,667 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 1% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Noosa gana A$94K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$185K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$47K.
La ocupación promedio en Noosa es de 47%, produciendo RevPAR de A$191 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Noosa, con A$150K.
Las reglas varían en Noosa. Noosa: Moderado. Se requiere aprobación de desarrollo para alquileres a corto plazo de menos de 60 días en zonas residenciales. Código de Conducta obligatorio. Hay fiscalización, pero muchos operan sin aprobación. Sunshine Beach: Moderado. Parte de Noosa Shire, aplican las mismas reglas. Se necesita aprobación de desarrollo y Código de Conducta obligatorio. Fiscalización moderada basada en quejas. Coolum Beach: Lleno de flexibilidad. El Consejo de Sunshine Coast permite alquileres a corto plazo con registro básico. Sin reglas de residencia del propietario ni límites. Fiscalización leve, principalmente basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Noosa no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 11%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en septiembre y enero; es más baja en febrero y mayo.
Los servicios más comunes son Internet (93%), Aire acondicionado (93%), Cocina (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+37%), Barbacoa (+34%), Piscina (+34%).
La tarifa diaria promedio en Noosa es de A$549, un aumento de 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Noosa reservan con un promedio de 47 días de anticipación, un aumento de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el domingo y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 29% mayor que la ocupación entre semana.
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