Ninety Mile Beach
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$39k
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
41%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$252
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$77
Pro (12m)
↑0%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ninety Mile Beach a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +20.986 $ | — | — |
| Calefacción | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (5.3 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (3.0 noches)
Estudio (2.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$104)
3 dormitorios (A$48)
2 dormitorios (A$32)
1 dormitorio (A$27)
Estudio (A$7)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (59%)
Gestión profesional (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Ninety Mile Beach promedió 179 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 0% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Ninety Mile Beach gana A$31K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$61K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$15K.
La ocupación promedio en Ninety Mile Beach es de 32%, produciendo RevPAR de A$65 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ninety Mile Beach, con A$57K.
Las reglas varían en Ninety Mile Beach. Ninety Mile Beach: Leninista. Wellington Shire requiere un permiso de planificación para estancias no anfitrionas de más de 60 días al año. Cumplimiento mínimo; muchos operan sin permisos. Supervisión ligera. Lakes Entrance: Leninista. Se necesita permiso de planificación del East Gippsland Shire para alquileres comerciales a corto plazo. Sin reglas de ocupación por el propietario. Cumplimiento activo mínimo; sistema basado en quejas. Sale: Leninista. Se requiere permiso de planificación de Wellington Shire para alquileres no anfitriones que excedan los 60 días al año. Sin límites de densidad. Cumplimiento ligero; impulsado en gran medida por quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Ninety Mile Beach no muestra signos claros de sobreinsaturación. La oferta ha disminuido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 19%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en mayo y agosto.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (98%), Televisión (98%), Cocina (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+60%), Barbacoa (+51%), Calefacción (+46%).
La tarifa diaria promedio en Ninety Mile Beach es de A$268, un aumento de 24% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Ninety Mile Beach reservan un promedio de 24 días de anticipación, una disminución de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 21 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 28 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 22% más alta que la ocupación entre semana.
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