Ninety Mile Beach
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$38.7k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$245
Pro (12m)
↑18%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
23 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$74
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ninety Mile Beach a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Barbacoa | — | +23.390 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$92)
3 dormitorios (A$54)
2 dormitorios (A$35)
1 dormitorio (A$27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (52%)
Anfitriones independientes (48%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ninety Mile Beach promedió 179 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 1% en comparación con el año anterior.
Un listado promedio en Ninety Mile Beach gana A$31K al año. Los listados de alto rendimiento ganan A$60K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$15K.
La ocupación promedio en Ninety Mile Beach es de 31%, produciendo RevPAR de A$63 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ninety Mile Beach, con A$57K.
Las normas varían en Ninety Mile Beach. Ninety Mile Beach: indulgente. Parte del condado de East Gippsland: no se requiere un registro específico para alquileres a corto plazo. Debe cumplir con las zonas de planificación y los códigos de construcción. Cumplimiento normativo leve, muchos operan libremente. Lakes Entrance: indulgente. Se aplican las regulaciones del condado de East Gippsland: sin registro obligatorio ni permisos para alquileres a corto plazo. Se requiere cumplimiento de planificación. Cumplimiento mínimo, operación generalizada. Sale: indulgente. El condado de Wellington no tiene regulaciones específicas ni sistema de registro para alquileres a corto plazo. Se aplican normas estándar de planificación y seguridad. Cumplimiento muy leve, los anfitriones operan abiertamente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ninety Mile Beach no muestra señales claras de sobresaturación. La oferta ha disminuido en 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 15%, lo que sugiere que la demanda está superando a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en mayo y agosto.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), televisión (99%), estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+74%), barbacoa (+56%), calefacción (+35%).
La tarifa diaria promedio en Ninety Mile Beach es de A$265, un aumento del 25% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Ninety Mile Beach reservan con un promedio de 23 días de anticipación, una disminución del 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 20 días para listados de 1 habitaciones hasta 28 días para listados de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 20% mayor que la ocupación entre semana.