Mudgee

A fecha de mayo de 2026, Mudgee, Bathurst, Orange cuentan con 569 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 4% con respecto al año anterior.

El Airbnb o VRBO promedio en Mudgee genera A$58K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan A$100K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan A$27K/año. La amplia variación en los ingresos sugiere un mercado donde la ejecución del operador supera significativamente a la demanda base, ya que los listados de primer nivel capturan casi cuatro veces los ingresos del cuartil inferior.

Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Mudgee. Los ingresos anuales promedio son de A$58K con una ocupación del 38%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta A$100K/año. La tasa de ocupación del 38% indica un mercado sensible a los viajes estacionales o basados en eventos, donde las propiedades de alto rendimiento probablemente utilizan un enfoque de nicho específico para superar el promedio del mercado.

La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Mudgee es del 38%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de A$371, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de A$114 por día.

Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Mudgee, con unos ingresos anuales de A$88K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Mudgee. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.

Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Mudgee. Mudgee: Llenas de flexibilidad. No existen regulaciones específicas de STR más allá de las normas de planificación estándar. Aplicación mínima, los anfitriones operan libremente bajo las disposiciones generales de alojamiento turístico. Bathurst: Llenas de flexibilidad. Alojamiento complementario bajo códigos de planificación, sin permisos específicos de STR. Aplicación leve, los anfitriones gestionan su propio cumplimiento. Orange: Llenas de flexibilidad. Alojamiento turístico permitido bajo LEP, sin sistema de registro. Aplicación mínima, opera solo bajo denuncia. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.

El mercado de Airbnb y VRBO en Mudgee muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 7%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La caída simultánea tanto en la oferta como en los ingresos destaca un mercado que atraviesa una corrección, donde la reducción del inventario aún no ha compensado el debilitamiento de la demanda general.

Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de primavera (los picos ocurren en abril). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un 22% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (noviembre-febrero), cuando es más difícil ganar tracción.

Las comodidades más comunes en los listados de Mudgee incluyen: Cocina (99%), Aire acondicionado (97%), TV (92%), Lavadora (81%), Calefacción (72%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Jacuzzi, Lavadora, con las propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 64% más (A$103K/año frente a A$63K/año).

Ingresos mensuales estimados por anuncio en Mudgee durante los últimos 12 meses: May: A$3K, June: A$3K, July: A$4K, August: A$3K, September: A$4K, October: A$4K, November: A$3K, December: A$4K, January: A$3K, February: A$2K, March: A$3K, April: A$5K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.

La tarifa promedio por noche en Mudgee es de A$371, un 8% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de A$268/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de A$283/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de A$321/noche y las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de A$597/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en mayo.

Los huéspedes en Mudgee reservan con un promedio de 32 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 32 días, 2-bedroom: 32 días, 3-bedroom: 29 días, 4+ bedroom: 34 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican viajes en grupo con mayor antelación.

Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Mudgee ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 4%, los ingresos por anuncio bajaron un 7%, la ocupación cayó un 5%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 8% y el tiempo de antelación disminuyó un 19%. Estos indicadores señalan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio, lo que sugiere que los huéspedes reservan cada vez más cerca de sus fechas de estancia.

En Mudgee, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 59% mayor que los días de semana.