Mount Macedon
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$50.9k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$321
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$98
Pro (12m)
↓18%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mount Macedon a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +23.874 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.6 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (3.6 noches)
1 dormitorio (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$100)
3 dormitorios (A$65)
2 dormitorios (A$51)
1 dormitorio (A$39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Mount Macedon promedió 358 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento del 2% respecto al año anterior y del 7% en dos años.
Un anuncio promedio en Mount Macedon gana A$45K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$90K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$19K.
La ocupación promedio en Mount Macedon es de 34%, produciendo RevPAR de A$88 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Mount Macedon, situándose en A$68K.
Las normas varían en todo Mount Macedon. Mount Macedon: Moderado. Parte de Macedon Ranges Shire que requiere permisos de planificación para alquileres a corto plazo no anfitriones. Las preocupaciones sobre las comodidades locales generan quejas. La aplicación de la ley es reactiva a los problemas con los vecinos. Daylesford: Moderado. Hepburn Shire requiere permisos de planificación y un límite de 60 días sin anfitrión en algunas zonas. Mercado creciente de alquileres a corto plazo con aplicación basada en quejas, no en un monitoreo proactivo. Woodend: Moderado. Se necesita un permiso de planificación de Macedon Ranges para alquileres sin anfitrión. Aplicación basada en quejas. Muchos operan sin permisos hasta que los vecinos los denuncian. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mount Macedon no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado en 10%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en abril y julio; es más bajo en febrero y octubre.
Las comodidades más comunes son cocina (98%), estacionamiento (95%) y calefacción (95%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son lavadora (+37%), piscina (+32%) e internet (+31%).
La tarifa diaria promedio en Mount Macedon es de A$337, un 15% más interanualmente. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Mount Macedon reservan un promedio de 31 días de anticipación, lo que representa una disminución de 9% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 63% mayor que la ocupación entre semana.