Mornington Peninsula
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$65.7k
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$460
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$128
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mornington Peninsula a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +101.165 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+•••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.8 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$184)
3 dormitorios (A$116)
2 dormitorios (A$82)
1 dormitorio (A$53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mornington Peninsula promedió 5,026 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 2% respecto al año anterior y una baja de 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Mornington Peninsula gana A$48K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$128K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$24K.
La ocupación promedio en Mornington Peninsula es de 28%, produciendo RevPAR de A$98 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Mornington Peninsula, con A$62K.
Las normas varían en todo Mornington Peninsula. Mornington: Moderado. Se requiere registro, límite anual de 60 noches por propiedad, normas de notificación al propietario. El consejo supervisa las quejas y los anuncios en línea con algunas acciones de cumplimiento. Portsea: Moderado. Mismas reglas del condado de Mornington Peninsula: registro, límite de 60 noches. El cumplimiento se centra en infractores recurrentes e investigaciones impulsadas por quejas. Sorrento: Moderado. Registro obligatorio, límite anual de 60 noches. El condado realiza controles de cumplimiento, pero muchos anfitriones operan cerca o por encima de los límites con consecuencias limitadas. Rye: Moderado. Regulaciones idénticas: registro, límite de 60 noches. Cumplimiento reactivo en lugar de proactivo, algunas propiedades no conformes continúan operando. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Mornington Peninsula parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 6%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y mayo.
Los servicios más comunes son TV (97%), cocina (96%) y aire acondicionado (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son piscina (+93%), lavadora (+60%) y jacuzzi (+49%).
La tarifa diaria promedio en Mornington Peninsula es de A$481, un aumento de 1% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Mornington Peninsula reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una baja de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 3 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 60% más alta que la ocupación de lunes a viernes.