Mildura Rural City
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$37.3k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 A$2••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
25 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$68
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mildura Rural City a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 16 (12%) | +$16,299 (+37%) | $60,035 | $43,737 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (A$85)
4+ dormitorios (A$84)
2 dormitorios (A$64)
1 dormitorio (A$47)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
A fecha de mayo de 2026, Mildura cuenta con 181 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 14% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Mildura Rural City genera A$32K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan A$61K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan A$11K/año. La variación sustancial en los ingresos sugiere que el posicionamiento de la propiedad influye significativamente en las tasas de captación, ya que los ingresos en todo el mercado enfrentan una presión a la baja a pesar de la contracción en la oferta total.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Mildura Rural City. Los ingresos anuales promedio son de A$32K con una ocupación del 35%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta A$61K/año. Esta brecha de rendimiento destaca que, si bien los ingresos en todo el mercado se están suavizando actualmente, los activos de primer nivel mantienen su resiliencia, beneficiándose probablemente de un inventario más pequeño y enfocado.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Mildura Rural City es del 35%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de A$254, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de A$60 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Mildura Rural City, con unos ingresos anuales de A$42K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Mildura Rural City. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Mildura Rural City. Mildura: Llenas de flexibilidad. Se requiere registro ante el consejo local, cumplimiento del plan de urbanismo y códigos de construcción. No hay requisitos de ocupación por parte del propietario ni límites de alquiler. La aplicación es mínima, con pocas verificaciones de cumplimiento activas. La mayoría de los anfitriones operan sin una supervisión regulatoria significativa ni sanciones. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mildura Rural City muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 14% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 23%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. El descenso sincronizado tanto en la oferta como en los ingresos sugiere que los operadores se están adaptando a una base de visitantes más pequeña, evitando una crisis de exceso de oferta.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en abril). Este momento previo al pico le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -51% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (junio-mayo), cuando ganar tracción es más difícil.
Las comodidades más comunes en los listados de Mildura Rural City incluyen: aire acondicionado (100%), cocina (96%), televisión (94%), lavadora (88%), calefacción (77%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen lavadora, barbacoa y piscina, con propiedades que cuentan con lavadora ganando aproximadamente un 50% más (A$47K/año frente a A$31K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Mildura Rural City durante los últimos 12 meses: mayo: A$1K, junio: A$2K, julio: A$2K, agosto: A$2K, septiembre: A$2K, octubre: A$2K, noviembre: A$2K, diciembre: A$2K, enero: A$2K, febrero: A$1K, marzo: A$2K, abril: A$3K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Mildura Rural City es de A$254, un 10% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de A$134/noche, las de 2 dormitorios un promedio de A$219/noche, las de 3 dormitorios un promedio de A$259/noche y las de 4+ dormitorios un promedio de A$391/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Mildura Rural City reservan con un promedio de 26 días de antelación, un 22% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 23 días, 2-bedroom: 27 días, 3-bedroom: 28 días, 4+ bedroom: 27 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Mildura Rural City ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 14%, los ingresos por anuncio cayeron un 23%, la ocupación bajó un 16%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 10% y el tiempo de antelación disminuyó un 22%. Estos cambios revelan un mercado más ajustado donde los plazos de reserva más cortos y las tarifas más altas reflejan un cambio en el comportamiento de los huéspedes en medio de una demanda general reducida.
En Mildura Rural City, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. Los fines de semana muestran una ocupación un 19% mayor que los días de semana.