Kosciuszko National Park
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$69k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$457
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$143
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kosciuszko National Park a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Esquí | — | +124.559 $ | — | — |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.1 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$164)
3 dormitorios (A$126)
2 dormitorios (A$96)
1 dormitorio (A$80)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (76%)
Anfitriones independientes (24%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado del Parque Nacional Kosciuszko promedió 1,557 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 7% respecto al año anterior y de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en el Parque Nacional Kosciuszko gana A$58K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$118K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$31K.
La ocupación promedio en el Parque Nacional Kosciuszko es de 30%, produciendo RevPAR de A$129 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el Parque Nacional Kosciuszko, con A$84K.
Las reglas varían en todo el Parque Nacional Kosciuszko. Jindabyne: Lencas. Se aplican las normas de planificación de Nueva Gales del Sur y se exigen estándares de seguridad contra incendios. Cumplimiento activo mínimo, muchos anfitriones operan sin problemas. Thredbo: Lencas. Regulaciones similares de Nueva Gales del Sur, alojamiento de estilo complejo común. Cumplimiento leve, alquileres a corto plazo ampliamente aceptados en el área turística. Cooma: Lencas. Cumplimiento básico de Nueva Gales del Sur, seguridad contra incendios necesaria. Actividad de cumplimiento mínima, los alquileres a corto plazo operan con pocas restricciones en la práctica. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Parque Nacional Kosciuszko parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 7% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 7%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (97%), televisión (96%), estacionamiento (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+49%), calefacción (+36%), internet (+22%).
La tarifa diaria promedio en el Parque Nacional Kosciuszko es de A$463, un aumento de 5% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en el Parque Nacional Kosciuszko reservan con un promedio de 34 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 36% más alta que la ocupación entre semana.