Kangaroo Island
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$59.3k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$343
Pro (12m)
↑23%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
46 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$123
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Kangaroo Island a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +182.537 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.3 noches)
4+ dormitorios (4.3 noches)
2 dormitorios (4.3 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
Estudio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$125)
3 dormitorios (A$89)
2 dormitorios (A$74)
1 dormitorio (A$51)
Estudio (A$46)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (57%)
Gestión profesional (43%)
Durante los 12 meses que finalizaron en septiembre de 2026, el mercado de la Isla Kangaroo promedió 383 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 11% respecto al año anterior y del 19% en dos años.
Un anuncio promedio en la Isla Kangaroo gana A$56K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$131K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$30K.
La ocupación promedio en la Isla Kangaroo es del 40%, produciendo RevPAR de A$115 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en la Isla Kangaroo, con A$74K.
Las reglas varían en la Isla Kangaroo. Isla Kangaroo: Moderado. Se requiere aprobación de desarrollo para alquileres no anfitriones y se necesita consentimiento de planificación. El consejo supervisa el cumplimiento moderadamente mediante quejas y revisiones de planificación. Kingscote: Moderado. Parte de la jurisdicción del Consejo de la Isla Kangaroo; se aplican los mismos requisitos de aprobación de desarrollo y planificación. Cumplimiento mediante sistema basado en quejas, actividad moderada. Penneshaw: Moderado. Bajo las reglas del Consejo de la Isla Kangaroo; aprobación de desarrollo obligatoria para alojamiento turístico. Cumplimiento moderado mediante controles y quejas de residentes. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en la Isla Kangaroo parece mayormente equilibrado. La oferta ha crecido un 11% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 14%, sin mostrar desequilibrio.
RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en agosto y mayo.
Las comodidades más comunes son Cocina (100%), TV (96%), Calefacción (94%). Las mayores asociaciones de ingresos son Gimnasio (+62%), Internet (+30%), Estacionamiento (+29%).
La tarifa diaria promedio en la Isla Kangaroo es A$378, un aumento del 22% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en la Isla Kangaroo reservan con un promedio de 46 días de anticipación, una caída del 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 43 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes.
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