Jervis Bay
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$57.7k
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$423
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$128
Pro (12m)
↓13%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Jervis Bay a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +36.764 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Piscina | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (6.0 noches)
4+ dormitorios (4.6 noches)
3 dormitorios (4.2 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
1 dormitorio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$184)
3 dormitorios (A$124)
2 dormitorios (A$80)
1 dormitorio (A$47)
Estudio (A$40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Jervis Bay promedió 3,032 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 2% menos que el año anterior y un 6% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Jervis Bay gana A$49K al año. Los de alto rendimiento ganan A$108K, y los de bajo rendimiento ganan A$23K.
La ocupación promedio en Jervis Bay es 30%, generando RevPAR de A$110 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Jervis Bay, con A$58K.
Las normas varían en Jervis Bay. Jervis Bay/Huskisson/Vincentia: Moderado. Ubicado en el área del Consejo de Shoalhaven. Se requiere registro de alquiler a corto plazo a través del sistema de NSW, el cumplimiento de seguridad contra incendios es obligatorio. Sin reglas de ocupación por el propietario ni límites de alquiler. El consejo responde a quejas sobre ruido/estacionamiento, pero la aplicación depende de quejas y no es proactiva. Muchos anfitriones operan con éxito. Área de turismo regional con un enfoque generalmente permisivo para el alquiler vacacional, aunque más estricto en la protección del carácter residencial. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Jervis Bay parece generalmente equilibrado. La oferta ha disminuido un 2% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y mayo.
Los servicios más comunes son TV (97%), Cocina (96%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Lavadora (+36%), Cargador EV (+23%), Piscina (+19%).
La tarifa diaria promedio en Jervis Bay es A$441, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Jervis Bay reservan con un promedio de 34 días de anticipación, un 3% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 38 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 60% más alta que la de entre semana.
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