Healesville
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$58.7k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$448
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$117
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Healesville a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +58.351 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.7 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
1 dormitorio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$148)
3 dormitorios (A$96)
2 dormitorios (A$59)
1 dormitorio (A$38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (59%)
Anfitriones independientes (41%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Healesville promedió 1,204 listados activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 0% respecto al año anterior y de 11% en dos años.
Un listado promedio en Healesville genera A$52K al año. Los listados de alto rendimiento generan A$124K, mientras que los de bajo rendimiento generan A$23K.
La ocupación promedio en Healesville es de 27%, generando RevPAR de A$108 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Healesville, alcanzando A$83K.
Las normas varían en todo Healesville. Healesville: Moderado. Se requiere un permiso de planificación para los alquileres a corto plazo no ocupados por el propietario, con un límite de 60 noches sin permiso. Cumplimiento moderado mediante quejas. Yarra Valley: Moderado. Se necesita permiso de planificación, varía según la zona. El cumplimiento se basa en quejas, algunos operan sin permisos. Melbourne: Moderado. Se requiere registro, se aplican las reglas de la junta corporativa. Cumplimiento leve, muchos no listados operan libremente. Marysville: Permisivo. Restricciones mínimas, área amigable con el turismo. Cumplimiento muy leve, los anfitriones operan libremente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Healesville parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 0% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 3%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Calefacción (95%), Televisión (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+94%), Piscina (+46%), Televisión (+43%).
La tarifa diaria promedio en Healesville es de A$499, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Healesville reservan con un promedio de 34 días de antelación, lo que supone una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para los anuncios de 1 dormitorios hasta 40 días para los anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 81% mayor que la ocupación entre semana.