Healesville
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$59.1k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
33%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$459
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$123
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Healesville a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +60.802 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.9 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
2 dormitorios (3.2 noches)
1 dormitorio (3.0 noches)
Estudio (2.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$143)
3 dormitorios (A$94)
2 dormitorios (A$59)
Estudio (A$51)
1 dormitorio (A$38)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (63%)
Gestión profesional (37%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Healesville promedió 1,207 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 0% respecto al año anterior y del 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Healesville gana A$51K al año. Los de alto rendimiento ganan A$123K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$22K.
La ocupación promedio en Healesville es del 27%, generando RevPAR de A$110 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Healesville, con A$81K.
Las reglas varían en Healesville. Healesville: Moderado. Permiso de planificación requerido para alquileres no anfitriones, los anfitriones generalmente permitidos. El consejo revisa caso por caso. Cumplimiento moderado a través de quejas. Yarra Valley: Moderado. Mismas reglas de Yarra Ranges Shire que Healesville. Permisos de planificación necesarios para alquileres no anfitriones. Cumplimiento basado en quejas. Melbourne: Moderado. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo, se aplican reglas de planificación estándar. Existen exenciones por ocupación del propietario. Cumplimiento ligero, basado en quejas. Marysville: Lenciano. Área enfocada en el turismo, restricciones mínimas. Se espera cumplimiento de planificación. Cumplimiento muy ligero dada la importancia turística. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Healesville no muestra signos claros de saturación. La oferta ha crecido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), Calefacción (97%), TV (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+92%), Piscina (+65%), TV (+48%).
La tarifa diaria promedio en Healesville es A$501, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Healesville reservan un promedio de 34 días de anticipación, una baja de 3% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 30 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 40 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 83% más alta que la ocupación entre semana.
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