Gold Coast
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$95.1k
Pro (12m)
↓0%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
59%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$405
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$196
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Gold Coast a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +34.607 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisor | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.7 noches)
3 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Estudio (4.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$289)
3 dormitorios (A$145)
2 dormitorios (A$105)
1 dormitorio (A$67)
Estudio (A$56)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Gold Coast promedió 4,129 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 3% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Gold Coast gana A$87K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$156K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$36K्ले.
La ocupación promedio en Gold Coast es del 53%, generando RevPAR de A$180 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Gold Coast, con A$144K.
Las normas varían en Gold Coast. Gold Coast (incluye Surfers Paradise y Broadbeach): Moderado. Se requieren permisos de alojamiento de alquiler a corto plazo, código de conducta obligatorio, se aplican restricciones de ruido y estacionamiento. Se debe cumplir con las normas de la entidad corporativa cuando corresponda. El registro del gobierno de Queensland se está implementando gradualmente. La aplicación es moderada a través de investigaciones basadas en quejas y acciones de la entidad corporativa. Se tolera la alta densidad de alquiler en zonas turísticas. El mercado activo de Airbnb opera con cumplimiento general en áreas establecidas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Gold Coast parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 3% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en junio y mayo.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Televisión (96%), Aire Acondicionado (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+49%), Piscina (+25%), Calefacción (+22%).
La tarifa diaria promedio en Gold Coast es de A$424, un aumento del 4% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Gold Coast reservan con un promedio de 38 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 34 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 48 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 36% superior a la ocupación de lunes a viernes.
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