Darwin City
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$62.4k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$281
Pro (12m)
↑11%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
45 días
Pro (12m)
↑6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$114
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Darwin City a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +26.878 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.6 noches)
4+ dormitorios (6.4 noches)
2 dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (5.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$318)
3 dormitorios (A$171)
2 dormitorios (A$134)
1 dormitorio (A$83)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ciudad de Darwin promedió 819 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 4% respecto al año anterior y de 80% en dos años.
Un anuncio promedio en Ciudad de Darwin gana A$57K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$94K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$22K.
La ocupación promedio en Ciudad de Darwin es 50%, produciendo RevPAR de A$108 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Ciudad de Darwin, con A$96K.
Las normas varían en toda la Ciudad de Darwin. Darwin: Flexible. No se requieren regulaciones específicas ni permisos para alquileres a corto plazo. Opera bajo el esquema de planificación estándar y los códigos de construcción. Cumplimiento mínimo enfocado solo en quejas por molestias. Palmerston: Flexible. Sin regulaciones específicas ni licencias de alquiler a corto plazo. Se rige por la zonificación residencial general y los procesos de aprobación de desarrollo. Cumplimiento leve, únicamente basado en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ciudad de Darwin parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 19%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR alcanza su punto máximo en julio y agosto; es más bajo en febrero y enero.
Las comodidades más comunes son Aire Acondicionado (100%), Internet (94%), Cocina (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+82%), Estacionamiento (+68%), Televisión (+66%).
La tarifa diaria promedio en Ciudad de Darwin es A$292, un aumento de 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ciudad de Darwin reservan con un promedio de 45 días de anticipación, un aumento de 22% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 38 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 53 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el viernes y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 9% más alta que la ocupación de lunes a viernes.