Coles Bay
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$58.3k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$310
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$114
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Coles Bay a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +39.982 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (3.7 noches)
3 dormitorios (3.3 noches)
2 dormitorios (2.9 noches)
1 dormitorio (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$86)
3 dormitorios (A$77)
2 dormitorios (A$52)
1 dormitorio (A$44)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Coles bay promedió 686 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 4% respecto al año anterior y un aumento de 66% en dos años.
Un anuncio promedio en Coles bay gana A$56K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$100K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$29K.
La ocupación promedio en Coles bay es de 44%, produciendo RevPAR de A$111 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Coles bay, con A$66K.
Las reglas varían en todo Coles bay. Coles Bay/Freycinet: Indulgente. No hay regulaciones específicas de alquileres a corto plazo más allá de los permisos de planificación estándar. El Consejo de Glamorgan Spring Bay tiene una aplicación mínima. La mayoría opera libremente. Bicheno: Indulgente. El mismo consejo que Coles Bay. Sin reglas específicas de alquileres a corto plazo, solo cumplimiento básico de planificación. Aplicación leve, los anfitriones operan abiertamente. Swansea: Indulgente. Jurisdicción del Consejo de Glamorgan Spring Bay. Sin sistema de registro, reglas de ocupación por el propietario o límites. Aplicación mínima de las leyes de planificación existentes. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Coles bay no muestra signos claros de sobreexplotación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 7%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en agosto y septiembre.
Los servicios más comunes son Cocina (96%), Televisión (94%), Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+21%), Barbacoa (+9%), Internet (+8%).
La tarifa diaria promedio en Coles bay es de A$335, un aumento de 14% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Coles bay reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 40 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 49 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 22% más alta que la ocupación entre semana.