Colac
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$51.6k
Pro (12m)
↓19%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$364
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$111
Pro (12m)
↓27%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Colac a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +19.614 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.4 noches)
4+ dormitorios (3.5 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
1 dormitorio (2.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$100)
3 dormitorios (A$77)
2 dormitorios (A$54)
1 dormitorio (A$52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (69%)
Anfitriones independientes (31%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Colac promedió 876 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y una disminución del 10% en dos años.
Un anuncio promedio en Colac gana A$43K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$88K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan A$23K.
La ocupación promedio en Colac es del 30%, produciendo RevPAR de A$96 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Colac, con A$56K.
Las normas varían en todo Colac. ¿Podría aclarar a qué Colac se refiere? Existe Colac en Victoria, Australia, y potencialmente otras ubicaciones. Para proporcionar información precisa sobre permisos, licencias, normas de ocupación por el propietario y la realidad de la aplicación de la ley, necesitaría investigar las regulaciones actuales del municipio específico. Si puede confirmar la ubicación (ciudad y estado/país), puedo señalar que los datos específicos debieran verificarse en fuentes del consejo local. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Colac parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 5%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y octubre.
Los servicios más comunes son Cocina (95%), Calefacción (91%), Televisión (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+18%), Bañera de hidromasaje (+18%), Se admiten mascotas (+11%).
La tarifa diaria promedio en Colac es de A$377, un aumento del 9% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Colac reservan un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 9% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 65% más alta que la ocupación entre semana.