Cessnock Nsw
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$57.8k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 A$4••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$135
Pro (12m)
↓28%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cessnock Nsw a fecha de junio de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 141 (33%) | +$68,458 (+92%) | $143,073 | $74,615 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.4 noches)
Estudio (5.3 noches)
2 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.1 noches)
1 dormitorio (2.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$155)
3 dormitorios (A$120)
2 dormitorios (A$69)
1 dormitorio (A$48)
Estudio (A$37)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
A fecha de junio de 2026, Hunter Valley, Newcastle, Cessnock cuentan con 920 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 9% con respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Cessnock NSW genera A$63K por año. Las propiedades de alto rendimiento ganan A$174K/año, mientras que las de bajo rendimiento ganan A$25K/año. La diferencia sustancial entre los niveles superiores e inferiores sugiere que las ganancias están fuertemente influenciadas por atributos específicos de la propiedad o modelos operativos, más que solo por la demanda de todo el mercado.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Cessnock NSW. Los ingresos anuales promedio son de A$63K con una ocupación del 29%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta A$174K/año. Esta variación destaca un mercado bifurcado donde los que más ganan superan significativamente el promedio, lo que indica que tipos específicos de inventario pueden estar capturando la mayor parte del gasto disponible de los huéspedes.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Cessnock NSW es del 29%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de A$547, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de A$130 por día.
Las propiedades de 4+ habitaciones demuestran el mejor rendimiento en Cessnock NSW, con unos ingresos anuales de A$109K. Estas propiedades equilibran los costes operativos y la demanda de alquiler de la manera más eficaz en el mercado de Cessnock NSW. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Cessnock NSW. Hunter Valley: Moderado. Se requiere consentimiento de desarrollo para estancias no anfitrionadas, cumplimiento de seguridad contra incendios, límite de 180-day para alquileres anfitrionados. Aplicación moderada a través de quejas. Newcastle: Moderado. Se necesita consentimiento de desarrollo, Código de Conducta obligatorio, estándares de seguridad contra incendios. Aplicación basada principalmente en quejas. Cessnock: Moderado. Se requiere aprobación de desarrollo para no anfitrionados, límite anual de 60-day para estancias anfitrionadas sin consentimiento. Aplicación moderada a través de quejas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cessnock NSW muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 9% interanual, mientras que el RevPAR ha descendido un 20%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda. La contracción tanto en la oferta como en los ingresos sugiere que el mercado se está recalibrando a medida que los operadores menos viables salen, lo que podría estabilizar los niveles de competencia.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de invierno (picos en abril). Este momento previo a la temporada alta le permite acumular reseñas cuando la competencia es un -11% menor que en los meses pico. Evite realizar el lanzamiento durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (septiembre-febrero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los listados de Cessnock NSW incluyen: Cocina (95%), Aire acondicionado (92%), TV (79%), Calefacción (70%), Balcón (67%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Piscina, Lavadora, Aire acondicionado, con las propiedades con Piscina ganando aproximadamente un 90% más (A$143K/año frente a A$75K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Cessnock NSW durante los últimos 12 meses: May: A$4K, June: A$4K, July: A$5K, August: A$3K, September: A$3K, October: A$4K, November: A$3K, December: A$5K, January: A$5K, February: A$3K, March: A$4K, April: A$5K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Cessnock NSW es de A$547, un 2% más respecto al año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de A$281/noche, las de 2 dormitorios un promedio de A$352/noche, las de 3 dormitorios un promedio de A$408/noche y las de 4+ dormitorios un promedio de A$1K/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Cessnock NSW reservan con un promedio de 35 días de antelación, un 21% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1-bedroom: 31 días, 2-bedroom: 33 días, 3-bedroom: 33 días, 4+ bedroom: 40 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Cessnock NSW ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 9%, los ingresos por anuncio disminuyeron un 20%, la ocupación cayó un 9%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 2% y el tiempo de antelación disminuyó un 21%. Estas métricas apuntan a un cambio hacia ciclos de reserva a más corto plazo y una menor utilización, lo que indica un entorno de consumo más cauteloso.
En Cessnock NSW, el sábado registra la mayor demanda de reservas, mientras que el lunes tiene la más baja. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 127% mayor que los días de semana.