Central Coast
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$60.6k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
35%
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$448
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
30 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$128
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Central Coast a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +40.742 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.0 noches)
Estudio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$231)
3 dormitorios (A$148)
2 dormitorios (A$82)
1 dormitorio (A$48)
Estudio (A$43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (50%)
Gestión profesional (50%)
Durante los 12 meses que terminan en septiembre de 2026, el mercado de Central Coast promedió 2,535 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 2% respecto al año anterior y una baja de 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Central Coast gana A$55K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$131K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$25K.
La ocupación promedio en Central Coast es 30%, lo que produce RevPAR de A$120 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Central Coast, con A$76K.
Las reglas varían en Central Coast. Terrigal: Moderado. Parte del Consejo de Central Coast requiere registro del Código de Conducta, límite de 90 días sin anfitrión sin consentimiento de desarrollo. Aplicación moderada con acción impulsada por quejas. The Entrance: Moderado. Se aplican las mismas reglas del Consejo de Central Coast: registro del Código de Conducta, límite de 90 días para alquileres sin anfitrión. Aplicación principalmente basada en quejas. Gosford: Moderado. Jurisdicción del Consejo de Central Coast, Código de Conducta obligatorio, límite anual de 90 días para propiedades sin anfitrión. Aplicación moderada, principalmente reactiva a quejas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Central Coast no muestra señales claras de saturación. La oferta ha crecido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 9%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y mayo.
Los servicios más comunes son cocina (97%), televisión (92%), estacionamiento (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son barbacoa (+52%), piscina (+47%), lavadora (+36%).
La tarifa diaria promedio en Central Coast es A$501, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en agosto.
Los huéspedes en Central Coast reservan un promedio de 30 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 35 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 55% más alta que la ocupación entre semana.
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