Cairns
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$70.2k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$352
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$126
Pro (12m)
↓21%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Cairns a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +11.520 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.6 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
2 dormitorios (5.0 noches)
1 dormitorio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$251)
3 dormitorios (A$150)
2 dormitorios (A$103)
1 dormitorio (A$64)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (85%)
Anfitriones independientes (15%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Cairns promedió 2,242 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 3% menos que el año anterior y un 6% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Cairns gana A$67K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$122K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$30K.
La ocupación promedio en Cairns es de 46%, produciendo RevPAR de A$124 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Cairns, con A$97K.
Las normas varían en todo Cairns. Cairns: indulgente. No se requieren permisos específicos de alquiler a corto plazo, se recomienda el registro general de empresas. Aplicación mínima, gran mercado de alquileres a corto plazo opera libremente. Port Douglas: indulgente. Sin licencias dedicadas de alquiler a corto plazo, cumplimiento comercial estándar. Área impulsada por el turismo con aplicación ligera y operaciones generalizadas. Palm Cove: indulgente. Sin permisos específicos de alquiler a corto plazo, se aplican las normas generales de Queensland. Precinto turístico con aplicación mínima e industria de alquileres a corto plazo establecida. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Cairns no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido 3% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son aire acondicionado (99%), cocina (97%), televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+33%), internet (+29%), aire acondicionado (+27%).
La tarifa diaria promedio en Cairns es de A$375, un aumento del 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Cairns reservan un promedio de 41 días de anticipación, un 7% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 10% más alta que la ocupación entre semana.