Byron
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$89k
Pro (12m)
↓11%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$525
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
37 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$174
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Byron a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +89.579 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.2 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (4.7 noches)
1 dormitorio (4.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$276)
3 dormitorios (A$153)
2 dormitorios (A$103)
1 dormitorio (A$59)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (75%)
Anfitriones independientes (25%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Byron promedió 1,822 listados activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 12% respecto al año anterior y del 22% en dos años.
Un listado promedio en Byron gana A$78K al año. Los listados de alto rendimiento ganan A$163K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$36K.
La ocupación promedio en Byron es de 40%, produciendo RevPAR de A$153 por noche disponible.
Los listados de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Byron, con A$124K.
Las reglas varían en todo Byron. Byron Bay: Estricto. Límite anual de 90 días para los no alojados, registro obligatorio, solo residencia principal. Fiscalización activa por parte del Consejo del Condado de Byron con multas significativas y controles de cumplimiento. Ballina: Estricto. Límite de 90 días para los no alojados, requisito de residencia principal, registro obligatorio. Fiscalización activa con monitoreo y sanciones por infracciones. Lennox Head: Estricto. Límite anual de 90 días para los no alojados, solo residencia principal, registro requerido. El condado de Ballina fiscaliza activamente con auditorías de cumplimiento y multas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Byron Airbnb y VRBO no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 12% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 6%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alto en enero y abril; es más bajo en septiembre y junio.
Las comodidades más comunes son Cocina (96%), Estacionamiento (93%), Televisor (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Piscina (+80%), Lavadora (+74%), Bañera de hidromasaje (+60%).
La tarifa diaria promedio en Byron es A$534, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Byron reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 11% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 30 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 40% más alta que la ocupación entre semana.