Byron
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$92.2k
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
45%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$535
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$186
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Byron a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +83.598 $ | — | — |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.9 noches)
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Estudio (3.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$280)
3 dormitorios (A$159)
2 dormitorios (A$103)
1 dormitorio (A$60)
Estudio (A$53)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (58%)
Anfitriones independientes (42%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Byron promedió 1,825 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 10% respecto al año anterior y de 22% en dos años.
Un anuncio promedio en Byron gana A$78K al año. Los de alto rendimiento ganan A$165K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$35K.
La ocupación promedio en Byron es 40%, generando RevPAR de A$159 por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Byron, con A$123K.
Las reglas varían en Byron. Byron Bay: Estricto. Límite de 90 días para no anfitriones, 180 días para anfitriones, registro obligatorio. El condado de Byron aplica normativas activamente con agentes y multas. La presión comunitaria limita infracciones. Ballina: Estricto. Límite de 90 días para no anfitriones, 180 días para anfitriones, registro obligatorio. Ballina Shire hace cumplir las normativas con monitoreo y sanciones. Operaciones no conformes limitadas. Lennox Head: Estricto. Se aplican las mismas reglas del condado de Byron: límites de 90/180 días, registro obligatorio. Cumplimiento activo con quejas de la comunidad impulsando acciones. Pocos anfitriones operan fuera de las reglas. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Byron no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, sugiriendo que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en junio y mayo.
Los servicios más comunes son Cocina (96%), TV (92%), Internet (92%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Piscina (+76%), Lavadora (+74%), Jacuzzi (+60%).
La tarifa diaria promedio en Byron es A$540, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Byron reservan un promedio de 37 días de anticipación, una baja de 5% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 31 días para alojamientos de 1 habitaciones hasta 47 días para alojamientos de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 41% mayor que la de entre semana.
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