Burra
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$45.1k
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
🔒 3•%
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
🔒 A$3••
Pro (12m)
••.•%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$101
Pro (12m)
↓23%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Burra a fecha de mayo de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 22 (5%) | +$38,996 (+66%) | $97,650 | $58,654 |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Amenidad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.9 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
1 dormitorio (3.0 noches)
Estudio (2.7 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$130)
3 dormitorios (A$70)
2 dormitorios (A$52)
Estudio (A$44)
1 dormitorio (A$43)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
A fecha de mayo de 2026, Burra, Clare, Adelaide cuentan con 486 anuncios activos en Airbnb y VRBO. Esto representa una disminución del 3% respecto al año anterior.
El Airbnb o VRBO promedio en Burra genera A$47K al año. Las propiedades de alto rendimiento ganan A$80K/año, mientras que las propiedades de bajo rendimiento ganan A$21K/año. Esta diferencia significativa destaca un mercado bifurcado donde los activos de primer nivel capturan ganancias desproporcionadas a pesar de una contracción general de los ingresos del 17%.
Airbnb y VRBO pueden ser rentables en Burra. Los ingresos anuales promedio son de A$47K con una ocupación del 37%. Las propiedades de alto rendimiento ganan hasta A$80K/año. La brecha de rendimiento sugiere que el potencial de ingresos actual está fuertemente concentrado en listados específicos en lugar de distribuirse de manera uniforme en la oferta existente.
La tasa de ocupación promedio para Airbnbs y VRBOs en Burra es del 37%. Este nivel de ocupación, combinado con una tarifa promedio por noche de A$319, resulta en un RevPAR (ingresos por habitación disponible) de A$92 por día.
Las propiedades de 4+ dormitorios demuestran el mejor rendimiento en Burra, con ingresos anuales de A$81K. Estas propiedades equilibran los costos operativos y la demanda de alquiler de la manera más efectiva en el mercado de Burra. El rendimiento de la propiedad varía significativamente según la ubicación, las comodidades y la calidad de la gestión.
Las regulaciones de alquiler a corto plazo varían según la jurisdicción en el área de Burra. Burra: Llenas. No existen regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá de las normas estándar de alojamiento turístico. Aplicación mínima en el área rural. Clare: Llenas. El consejo requiere aprobación de desarrollo para alojamiento turístico comercial, pero la aplicación es leve. Muchos operan de manera informal. Adelaide: Moderadas. Se requiere consentimiento de planificación para alquileres no anfitrionados, se necesita cumplimiento de ruido/estacionamiento. Existe un Código de Conducta, pero la aplicación es inconsistente y basada en quejas. Verifique siempre las regulaciones actuales con las autoridades locales y obtenga los permisos necesarios antes de operar un alquiler a corto plazo.
El mercado de Airbnb y VRBO en Burra muestra actualmente condiciones equilibradas. La oferta ha disminuido un 3% interanual, mientras que el RevPAR ha bajado un 17%. Esto indica una dinámica equilibrada entre la oferta y la demanda, lo que sugiere que la reciente caída en los ingresos se debe a un debilitamiento de la demanda de los huéspedes y no a un exceso de inventario local.
Lanzamiento alrededor de enero, 2-3 meses antes de la temporada alta de otoño (picos en abril). Este momento previo al pico le permite generar reseñas cuando la competencia es un -19% menor que en los meses pico. Evite lanzar durante la temporada alta, cuando los listados establecidos dominan, o en los meses lentos (agosto-febrero), cuando es más difícil ganar tracción.
Las comodidades más comunes en los anuncios de Burra incluyen: Aire Acondicionado (97%), Cocina (95%), Tv (83%), Calefacción (74%), Lavadora (70%). Las comodidades que más aumentan los ingresos incluyen Lavadora, Internet y Calefacción, con las propiedades que cuentan con Lavadora generando aproximadamente un 23% más (A$62K/año frente a A$50K/año).
Ingresos estimados mensuales por anuncio en Burra durante los últimos 12 meses: May: A$2K, June: A$3K, July: A$3K, August: A$3K, September: A$3K, October: A$3K, November: A$3K, December: A$3K, January: A$3K, February: A$2K, March: A$4K, April: A$4K. Estas cifras se basan en el RevPAR (ingresos por habitación disponible) multiplicado por el número de días de cada mes.
La tarifa media general por noche en Burra es de A$319, un 5% más que el año anterior. Por tamaño de propiedad: las propiedades de 1 dormitorio tienen un promedio de A$242/noche, las propiedades de 2 dormitorios tienen un promedio de A$291/noche, las propiedades de 3 dormitorios tienen un promedio de A$331/noche, las propiedades de 4+ dormitorios tienen un promedio de A$537/noche. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Burra reservan con un promedio de 39 días de antelación, un 19% menos que el año pasado. Por tamaño de propiedad: 1 dormitorio: 35 días, 2 dormitorios: 38 días, 3 dormitorios: 42 días, 4+ dormitorios: 43 días. Las propiedades más grandes tienden a tener ventanas de reserva más largas, ya que los huéspedes planifican los viajes en grupo con mayor antelación.
Durante el último año, el mercado de Airbnb y VRBO en Burra ha experimentado los siguientes cambios: la oferta disminuyó un 3%, los ingresos por anuncio bajaron un 17%, la ocupación cayó un 17%, las tarifas promedio por noche aumentaron un 5% y el tiempo de antelación disminuyó un 19%. Estos indicadores revelan un cambio hacia ventanas de reserva más cortas y una mayor sensibilidad al precio, lo que señala un entorno operativo más reactivo.
En Burra, el sábado es el día con mayor demanda de reservas, mientras que el lunes es el día con la menor. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. Los fines de semana muestran una ocupación un 57% mayor que los días de semana.