Bega
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$41.2k
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$303
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
35 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$84
Pro (12m)
↓22%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bega a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +30.493 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.5 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$108)
3 dormitorios (A$93)
2 dormitorios (A$59)
1 dormitorio (A$41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Bega promedió 966 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución de 2% respecto al año anterior y de 5% en dos años.
Un anuncio promedio en Bega genera A$36K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan A$66K, mientras que los de bajo rendimiento generan A$17K.
La ocupación promedio en Bega es de 33%, produciendo RevPAR de A$77 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Bega, situándose en A$50K.
Las normas varían en Bega. Bega: Permisivo. Parte de Bega Valley Shire que requiere consentimiento de desarrollo para alquileres a corto plazo no anfitriones y código de conducta. Aplicación ligera, muchos operan de manera informal. Merimbula: Permisivo. Se aplican las mismas normas de Bega Valley Shire: se necesita consentimiento de desarrollo para los no anfitriones y normas de seguridad contra incendios. Aplicación mínima, el cumplimiento varía. Tathra: Permisivo. Bajo la jurisdicción de Bega Valley Shire con requisitos idénticos. El consentimiento de desarrollo es teóricamente necesario. Capacidad de aplicación limitada, los anfitriones se autorregulan comúnmente. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Bega Airbnb y VRBO parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 2% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 6%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y abril; es más baja en agosto y mayo.
Los servicios más comunes son Cocina (95%), Televisión (94%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+43%), Lavadora (+41%), Se admiten mascotas (+19%).
La tarifa diaria promedio en Bega es A$310, con un aumento de 7% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Bega reservan con un promedio de 35 días de anticipación, una baja de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 32 días para los alojamientos de 1 dormitorios hasta 40 días para los alojamientos de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que la ocupación entre semana.