Batemans Bay
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$49.9k
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$350
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
31 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$96
Pro (12m)
↓24%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Batemans Bay a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Cargador de vehículos eléctricos | — | +48.354 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (5.3 noches)
3 dormitorios (4.7 noches)
2 dormitorios (4.6 noches)
1 dormitorio (3.9 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$153)
3 dormitorios (A$113)
2 dormitorios (A$107)
1 dormitorio (A$52)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (61%)
Anfitriones independientes (39%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Batemans Bay promedió 869 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Batemans Bay gana A$43K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$85K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$19K.
La ocupación promedio en Batemans Bay es de 32%, generando RevPAR de A$87 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Batemans Bay, con A$54K.
Las normas varían en todo Batemans Bay. Batemans Bay: Moderado. Se requiere registro según el código de conducta de alquileres de estancia corta de Nueva Gales del Sur, cumplimiento de seguridad contra incendios, límite de 180 días para los no anfitriones. El consejo municipal supervisa las denuncias, pero la aplicación de la ley es reactiva en lugar de proactiva. Moruya: Moderado. Se aplican las mismas normas estatales de Nueva Gales del Sur: registro en el código de conducta, estándares de seguridad contra incendios, límite de 180 días sin anfitrión. La aplicación del Consejo de Eurobodalla se basa en denuncias, muchos anfitriones operan con una supervisión mínima. Narooma: Moderado. El registro en el código de conducta de Nueva Gales del Sur es obligatorio, límite anual de 180 días para no anfitriones, se requiere seguridad contra incendios. La aplicación se basa en denuncias, con un seguimiento activo limitado por parte del consejo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Batemans Bay parece ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y septiembre.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Televisión (95%), Estacionamiento (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Televisión (+47%), Lavadora (+41%), Barbacoa (+17%).
La tarifa diaria promedio en Batemans Bay es de A$369, un aumento de 17% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Batemans Bay reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 6% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 34 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 32% mayor que la ocupación de lunes a viernes.