Bass Coast
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$45.5k
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$344
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
28 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$89
Pro (12m)
↓25%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Bass Coast a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +39.456 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.4 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
2 dormitorios (4.0 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$114)
3 dormitorios (A$88)
2 dormitorios (A$65)
1 dormitorio (A$39)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Bass Coast promedió 1,186 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 1% respecto al año anterior.
Un anuncio promedio en Bass Coast genera A$35K al año. Los anuncios de alto rendimiento generan A$80K, mientras que los de bajo rendimiento generan A$16K.
La ocupación promedio en Bass Coast es de 27%, produciendo RevPAR de A$72 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Bass Coast, con A$43K.
Las normas varían en todo Bass Coast. Isla Phillip: Moderada. Se requiere permiso de planificación para estancias sin anfitrión, deben cumplirse las regulaciones del condado de Bass Coast. Aplicación moderada con investigaciones basadas en quejas. Inverloch: Moderada. Se necesita permiso de planificación, parte de las normas del condado de Bass Coast. Algunos anfitriones operan de manera informal. La aplicación depende principalmente de quejas. Wonthaggi: Moderada. Se requiere permiso de planificación según las regulaciones de Bass Coast. Aplicación activa limitada, responde principalmente a quejas de vecinos en lugar de un monitoreo proactivo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Bass Coast parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 1% interanualmente, mientras que RevPAR ha disminuido 4%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y diciembre; es más baja en agosto y mayo.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Televisión (97%), Estacionamiento (95%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Lavadora (+66%), Piscina (+42%), Calefacción (+20%).
La tarifa diaria promedio en Bass Coast es de A$354, lo que supone un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Bass Coast reservan con un promedio de 29 días de anticipación, lo que representa una disminución de 12% en comparación con el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 27 días para anuncios de 2 habitaciones hasta 33 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 54% superior a la ocupación de lunes a viernes.