Ballarat
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$41.4k
Pro (12m)
↑7%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓2%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$217
Pro (12m)
↑12%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$85
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ballarat a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +58.232 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (3.9 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
2 dormitorios (3.3 noches)
1 dormitorio (3.3 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$102)
3 dormitorios (A$75)
2 dormitorios (A$50)
1 dormitorio (A$40)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (53%)
Anfitriones independientes (47%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ballarat promedió 466 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 8% menos que el año anterior y un 5% menos en dos años.
Un anuncio promedio en Ballarat gana A$40K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$74K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$15K.
La ocupación promedio en Ballarat es de 42%, produciendo RevPAR de A$81 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Ballarat, con A$64K.
Las reglas varían en Ballarat. Ballarat: Leniente. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo no anfitriones de más de 60 días/año. Cumplimiento limitado, muchos operan sin permisos. Daylesford: Leniente. Se necesita permiso de planificación para alquileres a corto plazo no anfitriones. Área de alto turismo con operación informal generalizada, acción de cumplimiento mínima. Bendigo: Leniente. Se requiere permiso de planificación para alquileres a corto plazo no anfitriones que excedan los 60 días al año. Cumplimiento leve, los anfitriones operan comúnmente de forma informal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO de Ballarat no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha disminuido un 8% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 14%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y abril; es más baja en febrero y mayo.
Los servicios más comunes son Cocina (97%), TV (97%), Calefacción (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Barbacoa (+44%), Lavadora (+40%), Estacionamiento (+29%).
La tarifa diaria promedio en Ballarat es de A$243, un 15% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en febrero.
Los huéspedes en Ballarat reservan con un promedio de 32 días de anticipación, un 8% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 26 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 36 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 42% más alta que la ocupación entre semana.