Armidale
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$46.9k
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
48%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$251
Pro (12m)
↑21%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
27 días
Pro (12m)
↓3 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$89
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Armidale a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +27.642 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (4.2 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
4+ dormitorios (4.0 noches)
1 dormitorio (3.8 noches)
Estudio (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$82)
3 dormitorios (A$64)
2 dormitorios (A$49)
1 dormitorio (A$33)
Estudio (A$27)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (66%)
Gestión profesional (34%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Armidale promedió 350 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 6% respecto al año anterior y del 28% en dos años.
Un anuncio promedio en Armidale gana A$44K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$76K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$15K.
La ocupación promedio en Armidale es del 43%, produciendo RevPAR de A$87 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Armidale, con A$68K.
Las normas varían en Armidale. Armidale: Flexible. Sin regulaciones específicas de alquiler a corto plazo más allá del consentimiento de desarrollo estándar para cambio de uso si aplica. Cumplimiento mínimo, los anfitriones operan libremente. Tamworth: Flexible. Sin sistema de permisos exclusivo para alquileres a corto plazo. Deben cumplirse las leyes generales de planificación. Cumplimiento leve, mercado mayormente autorregulado. Coffs Harbour: Flexible. Sin licencias específicas para alquileres a corto plazo. Existe un Código de Conducta pero es voluntario. Cumplimiento activo mínimo, los anfitriones operan con pocas restricciones salvo por quejas de ruido. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Armidale parece estar equilibrado en general. La oferta ha crecido un 6% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 19%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en agosto y abril; es más baja en febrero y octubre.
Las comodidades más comunes son Cocina (97%), Televisión (97%), Estacionamiento (94%). Las asociaciones de ingresos más positivas son Aire acondicionado (+21%), Estacionamiento (+20%), Lavadora (+18%).
La tarifa diaria promedio en Armidale es de A$259, un aumento del 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Armidale reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución del 12% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 26 días para anuncios de 4+ habitaciones hasta 28 días para anuncios de 1 habitaciones.
La demanda de reservas es mayor el sábado y menor el domingo. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 8% mayor que la de entre semana.
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