Ararat
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$50.5k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$270
Pro (12m)
↑6%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
32 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$103
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ararat a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +12.755 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (3.6 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
2 dormitorios (3.3 noches)
1 dormitorio (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$91)
3 dormitorios (A$77)
2 dormitorios (A$62)
1 dormitorio (A$41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (64%)
Anfitriones independientes (36%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Ararat promedió 473 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 4% respecto al año anterior y un aumento de 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Ararat gana A$40K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$103K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$16K.
La ocupación promedio en Ararat es de 34%, produciendo RevPAR de A$85 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ararat, con A$76K.
Las normas varían en todo Ararat. No dispongo de información confiable y actualizada sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Ararat y Halls Gap (ambos en Victoria, Australia). Sin contar con datos verificados sobre sus requisitos específicos de permisos, restricciones y prácticas reales de aplicación, recomiendo comunicarse directamente con el Northern Grampians Shire Council (Ararat) y el consejo local de Halls Gap para obtener información actualizada sobre regulaciones y aplicación. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ararat parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha disminuido 4% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 3%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y julio; es más baja en febrero y octubre.
Las comodidades más comunes son Aire acondicionado (97%), Cocina (96%), Calefacción (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+22%), Barbacoa (+21%), TV (+16%).
La tarifa diaria promedio en Ararat es de A$287, un aumento de 11% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Ararat reservan un promedio de 33 días de anticipación, una disminución de 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 56% mayor que la ocupación entre semana.