Ararat
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$52.3k
Pro (12m)
↑8%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
44%
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$278
Pro (12m)
↑10%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
34 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$111
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ararat a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +7560 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (3.9 noches)
3 dormitorios (3.5 noches)
4+ dormitorios (3.4 noches)
Estudio (3.3 noches)
1 dormitorio (3.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$96)
3 dormitorios (A$74)
Estudio (A$68)
2 dormitorios (A$61)
1 dormitorio (A$33)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Anfitriones independientes (53%)
Gestión profesional (47%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Ararat promedió 472 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 4% respecto al año anterior y un aumento de 12% en dos años.
Un anuncio promedio en Ararat gana A$41K al año. Los de alto rendimiento ganan A$104K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$16K.
La ocupación promedio en Ararat es de 35%, generando RevPAR de A$89 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Ararat, con A$76K.
Las normas varían en Ararat. Ararat: Permisivo. Se requiere registro en el condado de Northern Grampians y cumplir con las zonas de planificación. Fiscalización leve, muchos operan sin cumplimiento formal. Halls Gap: Permisivo. Se requiere registro en Northern Grampians Shire y permiso de planificación si la zona lo exige. Área dependiente del turismo con fiscalización mínima, los anfitriones suelen operar de forma informal. Verifique los requisitos de la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ararat no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 4% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 13%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en septiembre y abril; es más bajo en febrero y octubre.
Los servicios más comunes son cocina (96%), aire acondicionado (96%), calefacción (94%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son televisión (+17%), barbacoa (+16%), calefacción (+15%).
La tarifa diaria promedio en Ararat es de A$291, un aumento de 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en abril y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Ararat reservan con un promedio de 33 días de anticipación. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 42 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 58% mayor que la de los días laborables.
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