Alpine Shire
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$64.6k
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$436
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
39 días
Pro (12m)
↓9 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$129
Pro (12m)
↓20%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Alpine Shire a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +30.866 $ | — | — |
| Esquí | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (4.0 noches)
3 dormitorios (3.9 noches)
4+ dormitorios (3.8 noches)
2 dormitorios (3.5 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$120)
3 dormitorios (A$86)
2 dormitorios (A$59)
1 dormitorio (A$55)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (72%)
Anfitriones independientes (28%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Alpine Shire promedió 1,111 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y una disminución del 10% en dos años.
Un anuncio promedio en Alpine Shire gana A$53K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$98K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan A$30K.
La ocupación promedio en Alpine Shire es de 31%, produciendo RevPAR de A$112 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Alpine Shire, con A$78K.
Las normas varían en todo Alpine Shire. Bright: indulgente. Se requiere registro en Alpine Shire y permisos de planificación para algunas zonas. Fiscalización leve, muchos operan de forma informal. Mount Hotham: indulgente. Registro en Alpine Shire, la zonificación de complejos turísticos permite los alquileres a corto plazo. Fiscalización mínima, operación generalizada. Falls Creek: moderada. Registro en Alpine Shire, se requiere cumplimiento del contrato de arrendamiento del complejo turístico. Fiscalización moderada a través de la administración del complejo. Mount Beauty: indulgente. Se necesita registro en Alpine Shire y cumplimiento de la zonificación. Fiscalización leve, los anfitriones suelen operar sin un cumplimiento total. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Alpine Shire parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha disminuido un 1%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en julio y agosto; es más baja en octubre y febrero.
Los servicios más comunes son televisión (97%), cocina (96%) y calefacción (91%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son televisión (+23%), piscina (+19%) y jacuzzi (+5%).
La tarifa diaria promedio en Alpine Shire es de A$436, un aumento del 10% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Alpine Shire reservan con un promedio de 39 días de anticipación, una disminución de 10% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían de 34 días para anuncios de 1 habitaciones a 47 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 70% más alta que la ocupación entre semana.