Albany
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
A$61.3k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
51%
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$306
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↓2 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$125
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Albany a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +24.084 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.1 noches)
3 dormitorios (3.7 noches)
Estudio (3.7 noches)
2 dormitorios (3.4 noches)
1 dormitorio (3.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$121)
3 dormitorios (A$89)
Estudio (A$52)
2 dormitorios (A$52)
1 dormitorio (A$41)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (54%)
Anfitriones independientes (46%)
Durante los 12 meses que terminaron en septiembre de 2026, el mercado de Albany promedió 464 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución de 0% respecto al año anterior y un aumento de 11% en dos años.
Un anuncio promedio en Albany gana A$60K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$95K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$29K.
La ocupación promedio en Albany es de 48%, produciendo RevPAR de A$124 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Albany, con A$80K.
Las reglas varían en Albany. Albany, WA: Flexible. Se requiere permiso de alojamiento a corto plazo y aprobación de desarrollo para algunas propiedades. Fiscalización leve, muchos anfitriones operan sin cumplimiento total. Denmark, WA: Flexible. Se necesita aprobación de planificación, debe cumplir con las leyes locales. Fiscalización mínima, los anfitriones operan comúnmente de forma informal. Middleton Beach, WA: Flexible. Bajo la jurisdicción de Albany, aplican los mismos requisitos de permisos. Fiscalización leve, zona apta para el turismo con muchos operadores no registrados. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Albany no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 0% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 17%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en junio y agosto.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Televisión (95%), Calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Lavadora (+20%), Calefacción (+20%), Internet (+14%).
La tarifa diaria promedio en Albany es A$323, un aumento de 19% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Albany reservan con un promedio de 41 días de anticipación, una baja de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 36 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 46 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 33% mayor que la de entre semana.
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