Albany
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$60.2k
Pro (12m)
↓3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$298
Pro (12m)
↑15%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$119
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Albany a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28.316 $ | — | — |
| Gimnasio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (4.4 noches)
3 dormitorios (4.1 noches)
2 dormitorios (3.5 noches)
1 dormitorio (3.2 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$117)
3 dormitorios (A$89)
2 dormitorios (A$51)
1 dormitorio (A$42)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (66%)
Anfitriones independientes (34%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Albany promedió 462 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un 1% menos que el año anterior y un 10% más en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Albany gana A$59K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$95K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$29K.
La ocupación promedio en Albany es de 48%, lo que produce RevPAR de A$120 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Albany, con A$78K.
Las normas varían en todo Albany. No dispongo de datos actuales fiables sobre las normativas de alquiler a corto plazo y la realidad de su cumplimiento para Albany, Denmark y Middleton Beach. Estos parecen ser lugares en Australia Occidental, donde las regulaciones varían significativamente según el consejo local y las prácticas de cumplimiento cambian con frecuencia. Para obtener información precisa, recomiendo ponerse en contacto con: - Ciudad de Albany - Condado de Denmark directamente para conocer sus normas actuales de alquiler a corto plazo y las prácticas reales de cumplimiento. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Albany no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 1% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 9%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en abril y marzo; es más baja en septiembre y junio.
Los servicios más comunes son cocina (98%), televisión (95%), calefacción (92%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son lavadora (+20%), internet (+19%), calefacción (+18%).
La tarifa diaria promedio en Albany es de A$318, un 18% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en enero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Albany reservan con un promedio de 41 días de anticipación, un 10% menos que el año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 35 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 45 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es un 32% más alta que la ocupación de lunes a viernes.