Adelaide
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
A$59.3k
Pro (12m)
↑5%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
50%
Pro (12m)
↓4%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
A$281
Pro (12m)
↑13%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
33 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
A$119
Pro (12m)
↓6%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Adelaide a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +17.090 $ | — | — |
| Barbacoa | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Calefacción | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
2 dormitorios (5.2 noches)
3 dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
4+ dormitorios (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (A$170)
3 dormitorios (A$121)
2 dormitorios (A$90)
1 dormitorio (A$61)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (80%)
Anfitriones independientes (20%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Adelaida promedió 3,033 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento de 10% respecto al año anterior y de 21% en dos años.
Un anuncio promedio en Adelaida gana A$57K/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan A$96K, mientras que los de bajo rendimiento ganan A$24K.
La ocupación promedio en Adelaida es de 50%, produciendo RevPAR de A$116 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Adelaida, con A$94K.
Las normas varían en Adelaida. Adelaida: Moderado. Se requiere registro, normas de seguridad, sin regla de residencia por el propietario. Aumento de la aplicación con quejas. Glenelg: Moderado. Corresponde a la Ciudad de Holdfast Bay - se necesita aprobación de desarrollo para uso frecuente a corto plazo, aplican normas de planificación. Aplicación moderada. McLaren Vale: Flexible. Corresponde a la Ciudad de Onkaparinga - normas específicas mínimas para STR, leyes de planificación estándar. Aplicación ligera, basada en quejas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Adelaida parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 10% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 18%, sin mostrar un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en abril y diciembre; es más baja en agosto y junio.
Las comodidades más comunes son Cocina (98%), Aire acondicionado (98%), TV (93%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Calefacción (+29%), Piscina (+22%), Barbacoa (+19%).
La tarifa diaria promedio en Adelaida es de A$301, un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en diciembre y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Adelaida reservan con un promedio de 32 días de anticipación, una disminución de 8% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 29 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 40 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 27% más alta que la ocupación entre semana.