West Tyrol
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€27.3k
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€200
Pro (12m)
↑9%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
38 días
Pro (12m)
↓7 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€60
Pro (12m)
↓16%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de West Tyrol a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +8976 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Calefacción | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.6 noches)
2 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
4+ dormitorios (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€204)
3 dormitorios (€137)
2 dormitorios (€99)
1 dormitorio (€71)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (77%)
Anfitriones independientes (23%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado del Tirol Occidental promedió 2,141 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 6% respecto al año anterior y de 8% en dos años.
Un anuncio promedio en el Tirol Occidental gana €25K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €58K, mientras que los anuncios de bajo rendimiento ganan €13K.
La ocupación promedio en el Tirol Occidental es de 32%, produciendo RevPAR de €57 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en el Tirol Occidental, con €47K.
Las normas varían en todo el Tirol Occidental. Feldkirch: Moderada. Se requiere registro y la recaudación de la tasa turística es obligatoria. Se aplican las normas de zonificación estándar. Fiscalización moderada a través de auditorías fiscales. Dornbirn: Moderada. Se requiere registro comercial y tasa turística. No hay límites específicos para los alquileres a corto plazo, pero se aplican restricciones generales de uso comercial. Fiscalización mediante controles de cumplimiento fiscal. Bregenz: Moderada. Registro en la oficina de turismo, recaudación de impuestos obligatoria. Se requiere cumplimiento de la zonificación. Fiscalización moderada centrada en la recaudación de impuestos y quejas de vecinos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en el Tirol Occidental parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido 6% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 8%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre la oferta y la demanda.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en noviembre y octubre.
Las comodidades más comunes son Internet (95%), Estacionamiento (93%), Televisión (93%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Sauna (+38%), Piscina (+23%), Barbacoa (+12%).
La tarifa diaria promedio en el Tirol Occidental es de €220, un aumento de 12% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en el Tirol Occidental reservan con un promedio de 41 días de anticipación, una disminución de 6% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 37 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 51 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 18% mayor que la ocupación entre semana.