Mayrhofen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
€41.2k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓10%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€300
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
41 días
Pro (12m)
↓8 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€96
Pro (12m)
↓7%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mayrhofen a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +84.362 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Esquí | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Se permiten mascotas | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.5 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€178)
3 dormitorios (€147)
2 dormitorios (€113)
1 dormitorio (€87)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (83%)
Anfitriones independientes (17%)
Durante los 12 meses que terminaron en agosto de 2026, el mercado de Mayrhofen promedió 1,095 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una baja de 5% respecto al año anterior y una baja de 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Mayrhofen gana €30K al año. Los anuncios de alto rendimiento ganan €89K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €15K.
La ocupación promedio en Mayrhofen es de 34%, produciendo RevPAR de €70 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan el mayor ingreso anual promedio en Mayrhofen, con €40K.
Las normas varían en todo Mayrhofen. Mayrhofen: Moderado. Se requiere registro y es obligatoria la recaudación de la tasa turística. Regulaciones estándar de centros turísticos alpinos, con cumplimiento moderado a través de la junta de turismo local. Zell am Ziller: Moderado. Se requiere registro comercial y tasa turística. No hay límites estrictos, pero se verifica el cumplimiento de la zonificación. Cumplimiento moderado en zonas turísticas. Fügen: Moderado. Registro en el municipio, recaudación de la tasa turística obligatoria. Se aplican las regulaciones estándar del Tirol. Hay cumplimiento, pero no es agresivo en las zonas de alquiler establecidas. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mayrhofen no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido 5% interanualmente, mientras que RevPAR ha aumentado 14%, lo que sugiere que la demanda supera a la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y enero; es más baja en noviembre y septiembre.
Los servicios más comunes son televisión (96%), internet (93%), calefacción (88%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son sauna (+78%), acceso directo a las pistas de esquí (+59%), cargador para vehículos eléctricos (+48%).
La tarifa diaria promedio en Mayrhofen es de €289, un 16% más interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Mayrhofen reservan con un promedio de 46 días de anticipación, una disminución de 5% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la ocupación entre semana.