Mayrhofen
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€39.5k
Pro (12m)
↓1%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓9%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€299
Pro (12m)
↑16%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
43 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€98
Pro (12m)
↑4%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Mayrhofen a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +98.009 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Acceso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Esquí | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Lavadora | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
Estudio (5.5 noches)
3 dormitorios (5.3 noches)
2 dormitorios (5.3 noches)
4+ dormitorios (5.1 noches)
1 dormitorio (5.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€177)
3 dormitorios (€149)
2 dormitorios (€110)
1 dormitorio (€85)
Estudio (€85)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (73%)
Anfitriones independientes (27%)
Durante los 12 meses hasta septiembre de 2026, el mercado de Mayrhofen promedió 1,096 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 5% respecto al año anterior y de 13% en dos años.
Un anuncio promedio en Mayrhofen gana €29K al año. Los de alto rendimiento ganan €89K, mientras que los de bajo rendimiento ganan €14K.
La ocupación promedio en Mayrhofen es de 34%, generando RevPAR de €71 por noche disponible.
Los anuncios de 4+ habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Mayrhofen, con €41K.
Las normas varían en Mayrhofen. Mayrhofen: Moderado. Registro obligatorio en la oficina de turismo y obligaciones fiscales comerciales. Se aplican normativas de complejos alpinos estándar. Cumplimiento moderado a través de la junta de turismo local. Zell am Ziller: Moderado. Registro de turismo obligatorio y licencias comerciales necesarias. Parte de la zona turística de Zillertal con supervisión. Cumplimiento moderado mediante autoridades regionales. Fügen: Moderado. Registro en la oficina de turismo local obligatorio y cumplimiento fiscal necesario. Normas estándar de alquiler a corto plazo en el Tirol. Cumplimiento moderado mediante supervisión municipal. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Mayrhofen no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 20%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR alcanza su punto máximo en febrero y enero; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son TV (98%), Internet (95%) y Calefacción (90%). Las asociaciones de ingresos más fuertes son Sauna (+93%), Ski In Out (+63%) y Cargador EV (+61%).
La tarifa diaria promedio en Mayrhofen es €291, un aumento del 15% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en octubre.
Los huéspedes en Mayrhofen reservan con un promedio de 46 días de anticipación, un aumento de 3% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 42 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 50 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas nocturnas alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la de entre semana.
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