Landeck
Desbloquea todo el poder de los mercados
Ingresos anuales (real)
€29.7k
Pro (12m)
↑3%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
€258
Pro (12m)
↑20%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↑1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
€71
Pro (12m)
↑2%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Landeck a fecha de octubre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Ingresos anuales por anuncio, desglosados por número de dormitorios. Compare qué tamaños de propiedad funcionan mejor.
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Rastrea cómo cambia el número de anuncios activos con el tiempo. Un aumento de la oferta con ingresos planos puede indicar saturación.
Métricas de rendimiento por dormitorio
Desglose de ingresos, valores de propiedades, rendimientos, oferta y tarifas de limpieza para cada tipo de dormitorio.
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
Muestra cómo las comodidades específicas impactan los ingresos. Cuidado con las falsas correlaciones, es decir, las propiedades más caras tienden a tener piscinas o vistas.
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +40.754 € | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Cargador de vehículos eléctricos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+•••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Sauna | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Aire acondicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Lavadora | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Esquí | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Aparcamiento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Tarifa promedio por noche para cada día de la semana. La mayoría de los mercados ven tarifas más altas los fines de semana.
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Muestra patrones de reserva durante la semana. Ayuda a entender los ciclos de demanda.
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
4+ dormitorios (6.7 noches)
3 dormitorios (6.2 noches)
1 dormitorio (5.7 noches)
2 dormitorios (5.6 noches)
Estudio (4.8 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (€199)
3 dormitorios (€154)
Estudio (€108)
2 dormitorios (€106)
1 dormitorio (€82)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (70%)
Anfitriones independientes (30%)
Durante los 12 meses finalizados en septiembre de 2026, el mercado de Landeck promedió 683 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una baja de 13% respecto al año anterior y de 33% en dos años.
Un anuncio promedio en Landeck gana €25K al año. Los de alto rendimiento ganan €75K, y los de bajo rendimiento ganan €12K.
La ocupación promedio en Landeck es 35%, generando RevPAR de €64 por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los mayores ingresos anuales promedio en Landeck, con €42K.
Las reglas varían en Landeck. Landeck: Moderado. Se requiere registro y aplican restricciones de zonificación. Fiscalización estándar a través de juntas de turismo. St. Anton am Arlberg: Moderado. Permiso de alojamiento turístico obligatorio y aprobación local necesaria. Fiscalización presente pero enfocada en infracciones graves. Ischgl: Moderado. Registro y permisos obligatorios, límites de densidad en zonas turísticas. Monitoreo activo en temporada alta. Sölden: Moderado. Sistema de permisos aplicado y restricciones de uso comercial. Controles de cumplimiento regulares por las autoridades. Verifique los requisitos según la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Landeck no muestra signos claros de saturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 29%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en febrero y marzo; es más baja en noviembre y octubre.
Los servicios más comunes son TV (96%), Calefacción (96%), Internet (96%). Las asociaciones positivas de ingresos más fuertes son Piscina (+95%), Cargador EV (+74%), Sauna (+68%).
La tarifa diaria promedio en Landeck es €270, un aumento de 26% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en febrero y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Landeck reservan con un promedio de 43 días de anticipación, una baja de 2% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 41 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 52 días para anuncios de 4+ habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el lunes. La ocupación de fin de semana es 10% mayor que la de entre semana.
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