Villa La Angostura
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AR$26.1m
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓5%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AR$184,677
Pro (12m)
↑38%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
40 días
Pro (12m)
↓1 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AR$58,056
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Villa La Angostura a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Acceso al lago | — | +54.409.857 $ | — | — |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 5•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••.••• $ (+•%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 3•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (4.5 noches)
2 dormitorios (4.2 noches)
1 dormitorio (4.1 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
1 dormitorio (ARS 0)
2 dormitorios (ARS 0)
3 dormitorios (ARS 0)
4+ dormitorios (ARS 0)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (62%)
Anfitriones independientes (38%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Villa La Angostura promedió 390 anuncios activos de Airbnb y VRBO, lo que representa un aumento de 4% respecto al año anterior y de 83% en comparación con hace dos años.
Un anuncio promedio en Villa La Angostura genera ARS22.6M al año. Los anuncios de alto rendimiento generan ARS54.6M, mientras que los de bajo rendimiento generan ARS9.9M.
La ocupación promedio en Villa La Angostura es de 28%, produciendo RevPAR de ARS54K por noche disponible.
Los anuncios de 3 dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Villa La Angostura, con ARS36.2M.
Las normas varían en toda Villa La Angostura. Villa La Angostura: Moderado. Se requiere registro municipal, la recaudación de la tasa turística es obligatoria y se necesita cumplimiento de zonificación. Algunos vecindarios restringen los alquileres a corto plazo. La fiscalización ha aumentado con inspecciones y multas a las propiedades no registradas, aunque muchos anfitriones siguen operando de manera informal. Hay una creciente atención regulatoria a medida que se expande el turismo. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Villa La Angostura parece estar ampliamente equilibrado. La oferta ha crecido un 4% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 17%, lo que no muestra un desequilibrio claro entre oferta y demanda.
RevPAR es más alta en enero y febrero; es más baja en junio y mayo.
Los servicios más comunes son Calefacción (97%), Cocina (97%), Internet (97%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Acceso al lago (+154%), Aire acondicionado (+90%), Bañera de hidromasaje (+85%).
La tarifa diaria promedio en Villa La Angostura es de ARS210K, lo que representa un aumento de 18% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en mayo.
Los huéspedes en Villa La Angostura reservan con un promedio de 36 días de anticipación, una disminución de 4% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 28 días para los alojamientos de 4+ habitación hasta 38 días para los alojamientos de 2 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es 16% más alta que la ocupación entre semana.