Ushuaia
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AR$28.2m
Pro (12m)
↑31%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
40%
Pro (12m)
↑1%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AR$131,786
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
42 días
Pro (12m)
↓6 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AR$56,430
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Ushuaia a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +12.853.043 $ | — | — |
| Calefacción | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Acceso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (5.4 noches)
1 dormitorio (5.2 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ARS 45)
3 dormitorios (ARS 33)
2 dormitorios (ARS 21)
1 dormitorio (ARS 19)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (84%)
Anfitriones independientes (16%)
Durante los 12 meses que finalizaron en agosto de 2026, el mercado de Ushuaia promedió 707 anuncios activos de Airbnb y VRBO, una disminución del 5% con respecto al año anterior y un aumento del 162% en dos años.
Un anuncio promedio en Ushuaia gana ARS24.6M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ARS48.9M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ARS11.1M.
La ocupación promedio en Ushuaia es del 42%, generando RevPAR de ARS51K por noche disponible.
Los anuncios de 3 dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Ushuaia, con ARS35.5M.
Las normas varían en todo Ushuaia. Ushuaia: Permisivo. Se requiere registro provincial de turismo y registro municipal de impuestos. No hay reglas de ocupación por parte del propietario ni límites de alquiler. La fiscalización es mínima; muchos anfitriones operan de manera informal sin el registro adecuado. Las autoridades se concentran más en recaudar impuestos turísticos que en restringir los alquileres. El creciente mercado de alquileres a corto plazo opera con poca supervisión a pesar de los requisitos técnicos. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Ushuaia no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 5% interanual, mientras que RevPAR ha aumentado un 25%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en mayo y junio.
Las comodidades más comunes son Internet (99%), Televisión (99%), Cocina (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Internet (+50%), Se admiten mascotas (+29%), Calefacción (+24%).
La tarifa diaria promedio en Ushuaia es de ARS140K, un aumento del 13% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en junio.
Los huéspedes en Ushuaia reservan con un promedio de 42 días de anticipación, una disminución del 3% con respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 39 días para anuncios de 1 dormitorios hasta 51 días para anuncios de 4+ dormitorios.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el miércoles. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el sábado y son más bajas el miércoles. La ocupación de fin de semana es un 5% más alta que la ocupación entre semana.