Salta
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AR$11.6m
Pro (12m)
↑24%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓8%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AR$80,306
Pro (12m)
↑49%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
26 días
Pro (12m)
↓4 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AR$24,393
Pro (12m)
↑14%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Salta a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| Se permiten mascotas | — | +30.736.932 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| tina de hidromasaje | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
3 dormitorios (6.3 noches)
1 dormitorio (5.1 noches)
2 dormitorios (4.8 noches)
4+ dormitorios (4.4 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
3 dormitorios (ARS 28)
4+ dormitorios (ARS 15)
2 dormitorios (ARS 13)
1 dormitorio (ARS 11)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (68%)
Anfitriones independientes (32%)
Durante los 12 meses finalizados en agosto de 2026, el mercado de Salta promedió 866 alojamientos activos de Airbnb y VRBO, lo que representa una disminución del 13% respecto al año anterior y un aumento del 14% en dos años.
Un alojamiento promedio en Salta genera ARS8.0M al año. Los alojamientos de alto rendimiento generan ARS19.6M, mientras que los de bajo rendimiento generan ARS2.3M.
La ocupación promedio en Salta es de 25%, produciendo RevPAR de ARS18K por noche disponible.
Los alojamientos de 4+ dormitorios generan los ingresos anuales promedio más altos en Salta, con ARS16.6M.
Las normas varían en todo Salta. No dispongo de datos actuales y confiables sobre las regulaciones de alquileres a corto plazo o la realidad de su aplicación para Salta, San Lorenzo y Cafayate en Argentina. Estas ciudades argentinas más pequeñas tienen marcos de alquileres a corto plazo documentados públicamente de forma limitada, y la información sobre su cumplimiento no está fácilmente disponible a través de fuentes estándar. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Salta no muestra señales claras de saturación. La oferta ha disminuido un 13% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 6%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en julio y enero; y es más baja en junio y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (98%), Internet (97%), Televisión (96%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Se admiten mascotas (+229%), Piscina (+150%), Asador (+134%).
La tarifa diaria promedio en Salta es de ARS85K, un aumento del 27% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en julio y son más bajas en noviembre.
Los huéspedes en Salta reservan con un promedio de 27 días de anticipación, una disminución del 7% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva varían desde 25 días para alojamientos de 1 dormitorios hasta 38 días para alojamientos de 3 dormitorios.
La demanda de reservas es más alta los sábados y más baja los martes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo los viernes y son más bajas los martes. La ocupación de fin de semana es 19% superior a la ocupación entre semana.