Rosario
Desbloquea todo el poder de los mercados
Visión general
Ingresos Anuales
AR$10.8m
Pro (12m)
↑26%
de los últimos 12 meses
Tasa de ocupación
30%
Pro (12m)
↓12%
de los últimos 12 meses
Tarifa diaria promedio
AR$71,052
Pro (12m)
↑61%
de los últimos 12 meses
Tiempo de entrega
16 días
Pro (12m)
↓5 días
de los últimos 12 meses
Revpar
AR$21,093
Pro (12m)
↑17%
de los últimos 12 meses
Nota metodológica: Las cifras reflejan los datos del mercado de Rosario a fecha de septiembre de 2026. Los datos abarcan listados de Airbnb, VRBO y Booking.com. Los valores están influenciados por la estacionalidad; se ha aplicado redondeo para facilitar la lectura.
Ingresos por listado según número de dormitorios
Número de dormitorios:
0
1
2
3
4+
Crecimiento de la oferta de alquileres a corto plazo
Métricas de rendimiento por dormitorio
Dormitorios
Ingresos Anuales
Oferta
Aumento de ingresos por comodidad
| Amenidad | Listados con | Impulso de ingresos | Ingresos con | Ingresos sin |
|---|---|---|---|---|
| tina de hidromasaje | — | +7.655.016 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Gimnasio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Barbacoa | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Calefacción | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1.•••.••• $ (+••%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Aparcamiento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Se permiten mascotas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••.••• $ (+•%) | 🔒 1•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Rendimiento de la tarifa nocturna por día de la semana
Rendimiento de la tasa de ocupación por día de la semana
Listados por canal
Listados por tipo de alquiler
Listados por servicios
Listados por tamaño
4+ dormitorios (0%)
Listados por disponibilidad
Duración de estancia por dormitorio
1 dormitorio (6.7 noches)
2 dormitorios (6.3 noches)
3 dormitorios (3.8 noches)
4+ dormitorios (3.0 noches)
Tarifa de limpieza por dormitorio
4+ dormitorios (ARS 21)
2 dormitorios (ARS 15)
3 dormitorios (ARS 13)
1 dormitorio (ARS 12)
Porcentaje de anfitriones profesionales
Gestión profesional (65%)
Anfitriones independientes (35%)
Durante los 12 meses que terminan en agosto de 2026, el mercado de Rosario promedió 670 anuncios activos de Airbnb y VRBO, un aumento del 1% respecto al año anterior y un aumento del 27% en dos años.
Un anuncio promedio en Rosario gana ARS8.3M/año. Los anuncios de alto rendimiento ganan ARS16.9M, mientras que los de bajo rendimiento ganan ARS3.0M.
La ocupación promedio en Rosario es del 33%, produciendo RevPAR de ARS16K por noche disponible.
Los anuncios de 3 habitaciones generan los ingresos anuales promedio más altos en Rosario, con ARS18.2M.
Las reglas varían según el Rosario. Necesito información más específica para proporcionar regulaciones precisas de alquileres a corto plazo para Rosario. ¿Podría aclarar a qué Rosario se refiere? Las opciones principales son: 1. Rosario, Argentina (Provincia de Santa Fe) 2. Rosario, México (Baja California) 3. Otra ubicación de Rosario Cada jurisdicción tendría regulaciones diferentes. Especifique sobre qué ciudad necesita información. Verifique los requisitos para la jurisdicción de la propiedad.
El mercado de Airbnb y VRBO en Rosario no muestra signos claros de sobresaturación. La oferta ha crecido un 1% interanual, mientras que la RevPAR ha aumentado un 18%, lo que sugiere que la demanda supera la oferta disponible.
RevPAR es más alta en agosto y julio; es más baja en febrero y marzo.
Los servicios más comunes son Cocina (99%), Aire Acondicionado (98%), Internet (98%). Las asociaciones de ingresos positivos más fuertes son Gimnasio (+25%), Barbacoa (+24%), TV (+24%).
La tarifa diaria promedio en Rosario es de ARS76K, un aumento del 41% interanual. Las tarifas alcanzan su punto máximo en agosto y son más bajas en septiembre.
Los huéspedes en Rosario reservan con un promedio de 16 días de antelación, una disminución de 22% respecto al año pasado. Las ventanas de reserva van desde 15 días para anuncios de 1 habitaciones hasta 24 días para anuncios de 3 habitaciones.
La demanda de reservas es más alta el sábado y más baja el lunes. Las tarifas por noche alcanzan su punto máximo el viernes y son más bajas el martes. La ocupación de fin de semana es 41% mayor que la ocupación entre semana.